この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
933万円 29.76m²の部屋
〜1,288万円 32.01m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-18 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
933万円 29.76m²の部屋 31万円 / m²
〜1,288万円 32.01m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 607万円 | 100% |
築15年(3年後) | 582万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 541万円 | 89.0% |
築25年(13年後) | 499万円 | 82.1% |
築30年(18年後) | 457万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 933万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 895万円 | 95.9% |
8年後 (築20年) | 830万円 | 89.0% |
13年後 (築25年) | 766万円 | 82.1% |
18年後 (築30年) | 702万円 | 75.3% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
933万円 (29.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 933万円 |
買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.36万円 29.76m²の部屋
〜5.19万円 32.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エグゼクティブ南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのエグゼクティブ南平岸は北海道札幌市豊平区平岸4条に存在し、札幌市営南北線・南平岸駅から徒歩で4分のところにあります。2012年12月に完工し、優れた耐久性を備えるRC構造となっています。また、このマンションでは管理人が巡回を行っています。なお、周辺エリアには平岸南緑地などが設けられています。
マンション名称 | エグゼクティブ南平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ平岸店 230m
【周辺】ローソン南平岸駅前店 214m
【周辺】セブンイレブン札幌南平岸店 176m
【周辺】平岸幼稚園 556m
【周辺】クリーンスター南平岸駅前店 244m
【周辺】ゲオ札幌南平岸店 472m
【周辺】平岸プール 683m
【周辺】スポーツクラブ ルネッサンス札幌平岸 749m
【周辺】ベントス南平岸店 258m
【周辺】仁楡会病院 1343m
【周辺】ザ・ダイソーマックスバリュ平岸店 230m
【周辺】ツルハドラッグ平岸3条店 平岸3-10 860m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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カーサ南平岸 | 1,085万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-7 |
2011年4月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイパール南平岸 | 1,246万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目2-10 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
プレミスト南平岸 | 3,014万円 〜 4,681万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目8-1 |
2014年8月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
ガーデン平岸 | 834万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-13 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ラメゾンCinqSoleil | 1,757万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-12 |
2011年4月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランピュア | 779万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-43 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバン平岸 | 1,195万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-12 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
エテルナミナミヒラギシ | 1,463万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
LaVitaヒラギシ | 1,325万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-36 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
インフィニティ南平岸 | 1,052万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-8 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
COMS南平岸 | 1,128万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-4 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
interiore | 1,149万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-1 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
EinsLogik | 655万円 〜 938万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールフロレゾン | 1,168万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-2 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
クレアメゾン南平岸 | 861万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目6-16 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールルレ・サン・ミッシェル | 1,172万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-18 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
ル・ファール澄川アネックス | 1,047万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-23 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ポミエ | 2,072万円 〜 3,208万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドサクセス平岸2条 | 1,064万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-37 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ラパス平岸 | 961万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-25 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
PLAISIR | 782万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-11 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
アルファイースト平岸 | 2,069万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全3戸 |
アルファウエスト平岸 | 1,624万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズパレス平岸 | 1,285万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート平岸レジデンス | 988万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
アイアールH7 | 978万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
トルペ平岸 | 796万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
グレイスコート澄川 | 1,947万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-1 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディス澄川 | 1,947万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-22 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
アルテ平岸 | 994万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
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