北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
995 万円 36.18m²の部屋
〜2,010 万円 56.98m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店
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【周辺】マックスバリュ平岸店
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【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター
7/11
【周辺】マックスバリュ澄川店
8/11
【周辺】東光ストア自衛隊駅前店
9/11
【周辺】セイコーマート澄川1条店
10/11
【周辺】
11/11フェイバリト澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェイバリト澄川の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
995万円 （27万円 / m²） 36.18m²の部屋
〜2,010万円 （35万円 / m²） 56.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市南区澄川一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,152万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,068万円 | 92.7％ |
| 築25年(10年後) | 983万円 | 85.3％ |
| 築30年(15年後) | 898万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 995万円 |
| 5年後(築20年) | 92.7％ | 922万円 |
| 10年後(築25年) | 85.3％ | 848万円 |
| 15年後(築30年) | 77.9％ | 775万円 |
このマンションと、札幌市南区澄川一条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (36.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
フェイバリト澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 36.18m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 56.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェイバリト澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイバリト澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イプセ澄川 | 859万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディス澄川 | 1,719万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-22 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイスコート澄川 | 1,719万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-1 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワ・ボヌール | 930万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目5-15 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NIPPOコア澄川 | 1,007万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-33 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリーゾ澄川 | 1,363万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-34 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| LaVitaスミカワ | 1,265万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目6-7 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ八千代天神山 | 1,599万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| LaVitaヒラギシ | 1,326万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-36 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| コローレ澄川 | 848万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォーマルハウト澄川 | 731万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルディーノ澄川 | 908万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| CasadelFiore | 991万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-32 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ澄川パークフロント | 2,246万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目14-14 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| クレアメゾン南平岸 | 870万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目6-16 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール2 | 1,403万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目17-3 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドサクセス澄川 | 689万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| トレゾール澄川 | 894万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-19 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフステージ平岸南 | 834万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-3 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ南平岸 | 1,076万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-7 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラリス南平岸 | 903万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エフォート澄川 | 1,371万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レモネード澄川 | 1,004万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-16 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクティーボアルバ | 1,229万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目6-2 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン平岸 | 827万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-13 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラメゾンCinqSoleil | 1,731万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-12 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディール澄川 | 921万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-23 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ南平岸 | 829万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-2 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M.S.Y.BLD | 883万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目3-1 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースコート | 924万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-31 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市南区澄川1条にあるフェイバリト澄川は、2010年10月に落成した地上4階建てのマンションで、建物構造には鉄筋コンクリートが使用されています。このマンションへは、最寄りとなる札幌市営南北線の澄川駅より徒歩およそ9分となります。また、同線の南平岸駅からアクセスすることができ、所要時間は徒歩およそ18分です。
| マンション名称 | フェイバリト澄川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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