ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区サンシティ藻岩南

サンシティ藻岩南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,054 万円 75m²の部屋

1,595 万円 82.8m²の部屋

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サンシティ藻岩南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ藻岩南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンシティ藻岩南2階600万円

売出し中

価格 600万円

82.8m² 4LDK 南東 物件詳細

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サンシティ藻岩南は売ったらいくら?参考査定価格

1,054万円 (14万円 / m²) 75m²の部屋

1,595万円 (19万円 / m²) 82.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンシティ藻岩南周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ藻岩南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.27%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:-0.23%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ藻岩南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 82.80m² 4LDK / 2階 2024年6月〜2025年2月
1,290万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
1,390万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
680万円 82.80m² 4LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
690万円 82.80m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
680万円 82.80m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
790万円 82.80m² 4LDK / 4階 2019年9月〜2020年2月
890万円 82.80m² 4LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
980万円 82.80m² 4LDK / 4階 2019年5月
1,080万円 82.80m² 4LDK / 4階 2019年4月
590万円 75.00m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
590万円 75.00m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年7月
620万円 75.00m² 3LDK / 3階 2015年4月
470万円 75.00m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2011年2月
560万円 75.00m² 3LDK / 1階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,054万円
買取 633万円 〜 843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ藻岩南は貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 75m²の部屋

8.22万円 / 月 82.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ藻岩南の賃料掲載履歴(3件)

サンシティ藻岩南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ藻岩南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 82.80m² 4LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月 82.80m² 4LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
7万円 / 月 82.80m² 4LDK / 5階 2011年3月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ藻岩 821万円 〜 1,281万円 北海道札幌市南区北ノ沢4丁目1-40 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アクロビューモイワ 679万円 〜 926万円 北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45 1989年12月(築36年)
地上3階 / 全27戸
ピュアコート川沿 370万円 〜 647万円 北海道札幌市南区川沿1条2丁目13-18 1991年9月(築34年)
地上3階 / 全12戸
アカシヤコート藻岩 1,006万円 〜 1,361万円 北海道札幌市南区川沿3条2丁目4-1 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全115戸
ライオンズマンション藻岩南 779万円 〜 1,599万円 北海道札幌市南区川沿5条2丁目7-18 1990年5月(築35年)
地上11階 / 全48戸
カーサ藻岩台 1,060万円 〜 1,934万円 北海道札幌市南区川沿1条2丁目1-13 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ガーデンハウス南藻岩 732万円 〜 1,082万円 北海道札幌市南区川沿5条2丁目6-10 1992年7月(築33年)
地上8階 / 全23戸
ローヤルハイツ南38条 1,214万円 〜 2,125万円 北海道札幌市南区南38条西10丁目1-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
真駒内ガーデンハウス 1,045万円 〜 1,634万円 北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18 1990年7月(築35年)
地上10階 / 全34戸
チサンマンション真駒内 1,006万円 〜 1,438万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目6-30 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全24戸
ジェイナス真駒内 1,061万円 〜 1,653万円 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10 1992年8月(築33年)
地上9階 / 全64戸
ペルドゥエープス藻岩 588万円 〜 1,045万円 北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ハイツもなみ 622万円 〜 1,018万円 北海道札幌市南区川沿12条1丁目1-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全24戸
コープ野村真駒内グリーンプラザ 1,248万円 〜 2,374万円 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-1 1989年6月(築36年)
地上10階 / 全45戸
ローレルコート真駒内 864万円 〜 1,183万円 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全44戸
パレス藻南公園 718万円 〜 1,225万円 北海道札幌市南区石山1条1丁目12-6 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全40戸
朝日プラザ山鼻南 1,079万円 〜 2,286万円 北海道札幌市中央区南28条西12丁目3-27 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全78戸
エスティー山鼻 1,378万円 〜 1,688万円 北海道札幌市中央区南29条西11丁目2-5 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全7戸
レジデンス南27 247万円 〜 1,261万円 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-25 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全24戸
真駒内シティハウス 1,129万円 〜 1,994万円 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-12 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全49戸
南26条ハウスE棟 411万円 〜 569万円 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-6 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン24 539万円 〜 1,251万円 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全36戸
真駒内ロイアルハイツ 1,465万円 〜 1,996万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全35戸
ライオンズマンション南24条 1,021万円 〜 1,913万円 北海道札幌市中央区南24条西13丁目3-30 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全19戸
サウスプレステージ 744万円 〜 1,328万円 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-5 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ノースプレステージ 873万円 〜 1,616万円 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
コロナード真駒内 677万円 〜 1,083万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘11丁目1-117 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全39戸
メゾンドルチェ平岸第2 1,232万円 〜 1,628万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全39戸
メゾンドルチェ平岸第5 1,539万円 〜 1,940万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ケントハウス 845万円 〜 1,573万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

札幌市南区にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ藻岩 821万円 〜 1,281万円 北海道札幌市南区北ノ沢4丁目1-40 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ藻岩南の売却に強い不動産会社 4社

サンシティ藻岩南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ藻岩南から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
3.8
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
TOCHITATE株式会社
物件から
4.0
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております!
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております!
南区の物件のことならきっとお役に立てます!
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ!
よろしくお願いいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社HI’s
物件から
1,051.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サンシティ藻岩南
所在地 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/11
  • 【周辺】ホクレンショップ中ノ沢店まで993m

    【周辺】ホクレンショップ中ノ沢店まで993m

    3/11
  • 【周辺】セイコーマートともえや店まで398m

    【周辺】セイコーマートともえや店まで398m

    4/11
  • 【周辺】サツドラ中ノ沢店まで997m

    【周辺】サツドラ中ノ沢店まで997m

    5/11
  • 【周辺】イオン札幌藻岩店まで1722m

    【周辺】イオン札幌藻岩店まで1722m

    6/11
  • 【周辺】第二もなみ幼稚園まで951m

    【周辺】第二もなみ幼稚園まで951m

    7/11
  • 【周辺】社会医療法人医仁会中村記念南病院まで1663m

    【周辺】社会医療法人医仁会中村記念南病院まで1663m

    8/11
  • 【周辺】札幌川沿郵便局まで921m

    【周辺】札幌川沿郵便局まで921m

    9/11
  • 【周辺】北海道銀行川沿支店まで1364m

    【周辺】北海道銀行川沿支店まで1364m

    10/11
  • 【周辺】ベスト電器川沿店まで2271m

    【周辺】ベスト電器川沿店まで2271m

    11/11
築年月(築年数) 1990年8月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 宮川建設 物件種別 マンション
設備・条件 下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンシティ藻岩南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ藻岩南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ藻岩南の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サンシティ藻岩南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ藻岩南の売り時ですか?
サンシティ藻岩南がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で-3.49%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.27%、2年前→1年前:-3.01%、1年前→今年:-0.23%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ藻岩南