価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区川沿1条2丁目13-21
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
775 万円 58m²の部屋
〜1,349 万円 74.72m²の部屋
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店舗内観
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
地域密着で創業４３年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
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私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
社員画像
集客力を活かし、ご希望の実現いたします
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また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サントアリオ・デ藻岩の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
74.72m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
775万円58m²の部屋13万円 / m²
〜1,349万円74.72m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 775万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.99万円58m²の部屋
〜7.21万円74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントアリオ・デ藻岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントアリオ・デ藻岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
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サントアリオ・デ藻岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57%、 2年前→1年前：-8.03%、 1年前→今年：4.43% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントアリオ・デ藻岩 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目13-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セイコーマートたなか川沿2条店 704m
【周辺】セブンイレブン札幌川沿2条店 884m
【周辺】イオン札幌藻岩店 1000m
【周辺】サツドラ川沿店 1195m
【周辺】サツドラ川沿店 1529m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアコート川沿 | 360万円 〜 637万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目13-18 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| アクロビューモイワ | 660万円 〜 907万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| サンシティ藻岩 | 1,011万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢4丁目1-40 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全51戸 |
| ローヤルハイツ南38条 | 1,299万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市南区南38条西10丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション藻岩南 | 760万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市南区川沿5条2丁目7-18 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| ファーストコート藻岩台 | 729万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市南区川沿4条3丁目5-30 |
1992年9月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンシティ藻岩南 | 1,019万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンハウス南藻岩 | 720万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市南区川沿5条2丁目6-10 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| 真駒内ガーデンハウス | 1,061万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ジェイナス真駒内 | 1,034万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全64戸 |
| ペルドゥエープス藻岩 | 521万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジャムズ南33条 | 544万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市南区南33条西10丁目2-21 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレルコート真駒内 | 881万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| チサンマンション真駒内 | 1,025万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目6-30 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー南33条B棟 | 1,295万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスティー山鼻 | 1,273万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目2-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 朝日プラザ山鼻南 | 1,161万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市中央区南28条西12丁目3-27 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全78戸 |
| ケントハウス | 880万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス藻南公園 | 768万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市南区石山1条1丁目12-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| パルコート澄川 | 878万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 真駒内シティハウス | 1,115万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-12 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| ピースフル澄川 | 616万円 〜 946万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム澄川 | 823万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファアパル澄川 | 478万円 〜 745万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南26条ハウスE棟 | 386万円 〜 600万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-6 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン24 | 543万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・グラソン | 169万円 〜 352万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 1,299万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール澄川 | 1,061万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮本 | 655万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
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