価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,042万円 47m²の部屋 22万円 / m²
〜1,589万円 55.04m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.03万円 47m²の部屋
〜6.57万円 55.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドミール澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.47% 、 2年前→1年前：-0.78% 、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール澄川 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】札幌市立澄川西小学校
【周辺】札幌市立澄川中学校
【周辺】サンキ西岡店
【周辺】東光ストア自衛隊駅前店
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ中の島店
【周辺】ツルハドラッグ南22条店
【周辺】仁楡会病院
【周辺】中の島南郵便局
【周辺】札幌南警察署
【周辺】ゲオ札幌南21条店
【周辺】札幌市豊平区役所
【周辺】豊平平岸郵便局
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ平岸 | 918万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファアパル澄川 | 471万円 〜 734万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム澄川 | 811万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシードヴィラ中の島 | 434万円 〜 802万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート澄川 | 865万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 1,292万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 525万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全49戸 |
| シャレード藤1 | 528万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-21 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピースフル澄川 | 608万円 〜 931万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオステージ平岸 | 1,000万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| クレールエスポワール | 1,091万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VILLETTASUMIKAWA | 475万円 〜 677万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム澄川 | 1,848万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全39戸 |
| ユアーズ澄川 | 904万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケントハウス | 908万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレドニア中の島 | 498万円 〜 912万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール平岸南 | 1,242万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルシャトー南33条B棟 | 1,365万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 |
1993年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトー純連 | 802万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エルキュール318 | 778万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-18 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイスナカノシマ | 430万円 〜 693万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目3-23 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミエール澄川43 | 923万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンスプリング | 1,130万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 995万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全42戸 |
| メゾン・ソレイユ | 1,078万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目3-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ澄川 | 2,160万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォレスト中の島2 | 1,120万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| KISSINN'ASKA6 | 579万円 〜 780万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティー山鼻 | 1,304万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目2-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイプル澄川 | 1,834万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
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