価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区川沿1条2丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
726 万円 70m²の部屋
〜1,071 万円 75.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルーベデンス藻岩Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーベデンス藻岩Aの売却に役立つ情報をチェック!
ルーベデンス藻岩Aの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルーベデンス藻岩Aから近い順に表示しています
営業経験15年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
地域密着で創業43年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
集客力を活かし、ご希望の実現いたします
不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
726万円70m²の部屋10万円 / m²
〜1,071万円75.83m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーベデンス藻岩Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
980万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,299万円 | 72.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年8月 |
580万円 | 75.83m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
680万円 | 72.11m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年5月 |
850万円 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 726万円 |
買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.28万円70m²の部屋
〜6.44万円75.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーベデンス藻岩Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーベデンス藻岩Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーベデンス藻岩A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-8.03%、 1年前→今年:4.43% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーベデンス藻岩A |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】《外観写真》
【駐車場】《駐車場》
築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエルス藻岩 | 377万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市南区南39条西11丁目1-13 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
メゾンドルチェニュー真駒内 | 384万円 〜 653万円 | 北海道札幌市南区川沿5条2丁目1-40 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
ロイヤル34 | 529万円 〜 964万円 | 北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
ロジェ真駒内3 | 1,245万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目1-3 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全23戸 |
ルーチェ | 437万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目3-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション真駒内中央公園 | 799万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-8 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
パストラルハイム真駒内 | 963万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-9 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション澄川第2 | 973万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全111戸 |
フローラル南27条 | 917万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-1 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全38戸 |
サニープレイス澄川 | 388万円 〜 632万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
エメラルドマンション真駒内 | 686万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目12-1 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
真駒内パーク・マンション | 791万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
朝日プラザ澄川 | 679万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツH.S | 857万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドマンション | 308万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション真駒内第3 | 763万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-5 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全99戸 |
真駒内レックスハイツ | 1,305万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,225万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全103戸 |
ライオンズマンション澄川第3A棟 | 1,034万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全111戸 |
ライオンズマンション教育大学前 | 873万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-38 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
ロードサイド24 | 301万円 〜 747万円 | 北海道札幌市中央区南24条西11丁目2-33 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
シャトー澄川 | 1,411万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション司 | 579万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー青山 | 519万円 〜 927万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
シティ澄川16 | 354万円 〜 572万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション澄川 | 1,168万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全119戸 |
シティNo.15 | 413万円 〜 647万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ファインライフ南22条 | 730万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-33 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション澄川 | 1,006万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全59戸 |
チサンマンション山鼻 | 610万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-37 |
1984年5月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください