千葉県市原市八幡779-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
631 万円 25.92m²の部屋
〜1,531 万円 51.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グレース八木3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレース八木3の売却に役立つ情報をチェック!
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
631万円 (24万円 / m²) 25.92m²の部屋
〜1,531万円 (30万円 / m²) 51.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 51.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 631万円 | 1,531万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 57万1,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 61万1,230円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 593万5,822円 | 1,469万931円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(市原市八幡)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 525万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 503万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 631万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8% | 604万円 |
このマンションと、市原市八幡の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
631万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
グレース八木3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:7.27% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市原市
千葉県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.76万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 51.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース八木3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース八木3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,470万円 〜 2,172万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスSW | 1,595万円 〜 2,126万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月(築29年) 地上9階 / 全138戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 1,367万円 〜 1,764万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月(築29年) 地上9階 / 全57戸 |
| ユーフォニー市原 | 1,544万円 〜 1,899万円 | 千葉県市原市八幡海岸通19 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
| マリンパレス | 1,474万円 〜 2,169万円 | 千葉県千葉市中央区村田町893-983 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 1,428万円 〜 2,293万円 | 千葉県千葉市中央区村田町733-11 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全84戸 |
| グランドヒルズ浜野 | 1,308万円 〜 1,768万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 |
1997年5月(築30年) 地上3階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション千葉浜野町 | 1,417万円 〜 2,671万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町992 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンパレス辰巳 | 703万円 〜 2,458万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目3-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロント | 1,735万円 〜 2,357万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 | 1,855万円 〜 2,621万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・リーオ辰巳台 | 1,255万円 〜 1,843万円 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| ベイヒルズ蘇我 | 1,899万円 〜 2,632万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス五井ステーションタワー | 1,906万円 〜 2,666万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目7-7 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
| ヴェラハイツ五井第3 | 1,731万円 〜 2,514万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-5 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全153戸 |
| サン・クレスト | 1,438万円 〜 1,915万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目37-5 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ蘇我 | 1,577万円 〜 3,023万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
| ランドマーク21 | 1,549万円 〜 2,809万円 | 千葉県市原市五井中央南1丁目31-6 |
1999年12月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| エステ・シティおゆみ野A棟 | 2,188万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全264戸 |
| S.エクレール | 2,084万円 〜 2,835万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| エステ・シティおゆみ野B棟 | 2,112万円 〜 2,824万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全264戸 |
| エステ・シティおゆみ野C棟 | 2,146万円 〜 3,315万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
| クレスト南町 | 1,728万円 〜 2,350万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| ウッドパークちはら台駅前L棟 | 1,181万円 〜 1,451万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築29年) 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパークちはら台駅前Q棟 | 1,649万円 〜 2,026万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
| ウッドパークちはら台駅前R棟 | 1,505万円 〜 1,850万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
| アーテージそが | 2,468万円 〜 4,086万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全69戸 |
| ウッドパークちはら台駅前A棟 | 1,680万円 〜 2,065万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築29年) 地上3階 / 全290戸 |
| ウッドパークちはら台駅前K棟 | 1,580万円 〜 2,380万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1,815万円 〜 2,321万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全230戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレース八木3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレース八木3から近い順に表示しています
創業48年の実績を活かしサポート致します
窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
市内全域で活動詳しいスタッフが対応します
当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。
社員画像
お客様の最適な販売戦略を本気で考えます
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。
店舗内観
売却・買取・相続まとめて相談可能!
地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース八木3 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市八幡779-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市原市八幡779-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1999年2月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか