この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市原市五井中央西1丁目37-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,224 万円 57.56m²の部屋
〜1,673 万円 63.96m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,224万円 57.56m²の部屋 21万円 / m²
〜1,673万円 63.96m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市原市五井中央西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市原市五井中央西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,687万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,538万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,224万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,116万円 | 91.2％ |
このマンションと、市原市五井中央西の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (57.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.38万円 57.56m²の部屋
〜9.47万円 63.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：10.36% 、 1年前→今年：7.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・クレスト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市五井中央西1丁目37-5 |
| 交通 |
|
【外観】五井駅徒歩圏内で電車利用が便利★
【外観】お買い物にも出やすい立地♪
【外観】頑丈な鉄筋コンクリートマンション！
【エントランス】エントランスも綺麗ですね。
【駐車場】
【周辺】アリオ市原 徒歩30分。 2370m
【周辺】せんどう五井中央店 徒歩9分。 720m
【周辺】ファミリーマート市原五井白金通り店 徒歩4分。 320m
【周辺】ウエルシア市原五井店 徒歩12分。 940m
【周辺】市原市立京葉小学校 徒歩21分。 1630m
【周辺】やまと幼稚園 徒歩7分。 510m
【周辺】医療法人鎗田病院 徒歩8分。 620m
【周辺】市原五井郵便局 徒歩7分。 490m
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドマーク21 | 1,313万円 〜 2,431万円 | 千葉県市原市五井中央南1丁目31-6 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェラハイツ五井第3 | 1,897万円 〜 2,797万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全156戸 |
| プロント | 1,476万円 〜 2,029万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス五井ステーションタワー | 1,869万円 〜 2,590万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目7-7 |
2000年7月（築24年） 地上14階 / 全63戸 |
| ガーデンパレス辰巳 | 620万円 〜 2,172万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーフォニー市原 | 1,338万円 〜 1,674万円 | 千葉県市原市八幡海岸通19 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,306万円 〜 1,803万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| グレース八木3 | 579万円 〜 1,429万円 | 千葉県市原市八幡779-6 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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