ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市原市ファイブウェルズ

ファイブウェルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,097万円 50.64m²の部屋

1,511万円 55.5m²の部屋

所在地 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩5分
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス16分 五井駅入口下車 徒歩4分

ファイブウェルズ

外観

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ファイブウェルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファイブウェルズの売却に強い不動産会社 2社

ファイブウェルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファイブウェルズから近い順に表示しています

グッドビレッジ株式会社
物件から
20.6
  • 千葉県木更津市文京2丁目4-5 夢遇館2 2F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩12分

無料査定で安心。専門スタッフが対応します

お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの?】などでも構いません!まずはお気軽にご相談下さい♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉村 龍輝
  • 免許番号千葉県知事(02)第017161号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ファイブウェルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,097万円 50.64m²の部屋 22万円 / m²

1,511万円 55.5m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市五井中央西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市原市五井中央西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,615万円 100%
築30年(1年後) 1,576万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,097万円 100%
1年後 (築30年) 1,071万円 97.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市五井中央西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,097万円 (50.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,097万円
買取 659万円 〜 878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファイブウェルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.21万円 50.64m²の部屋

7.65万円 55.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファイブウェルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ファイブウェルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92% 、 2年前→1年前:10.02% 、 1年前→今年:7.80%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファイブウェルズ
所在地 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩5分
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス16分 五井駅入口下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】五井駅 700m

    【周辺】五井駅 700m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファイブウェルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロント 1,403万円 〜 1,959万円 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ブエナ.スイート 1,046万円 〜 1,998万円 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 1994年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンパレス辰巳 566万円 〜 2,033万円 千葉県市原市五井中央東2丁目3-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
イーストコート1号館 1,193万円 〜 1,556万円 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全15戸
イーストコート2号館 1,175万円 〜 1,463万円 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全25戸
アヴニール梨の樹 1,181万円 〜 1,491万円 千葉県市原市五井2209-1 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全41戸
ロイヤルステージ五井 845万円 〜 1,477万円 千葉県市原市五井1212 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ヴェラハイツ五井第2 1,341万円 〜 1,841万円 千葉県市原市五井5207-1 1996年6月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ヤマダイマンション 1,002万円 〜 1,221万円 千葉県市原市五井2192-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドクレスト市原 912万円 〜 1,363万円 千葉県市原市五井東1丁目13-7 1994年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アゾラーレ五井 991万円 〜 1,237万円 千葉県市原市五井2223-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニュー陽水 849万円 〜 1,065万円 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,320万円 〜 1,786万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全43戸
マイキャッスル市原 764万円 〜 926万円 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全24戸
市原八幡パーク・ホームズ 1,474万円 〜 2,062万円 千葉県市原市八幡1049-18 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全153戸
南町ハイツ 393万円 〜 474万円 千葉県市原市八幡987-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファイブウェルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファイブウェルズの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファイブウェルズの売り時ですか?
ファイブウェルズがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で19.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、2年前→1年前:10.02%、1年前→今年:7.80%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日