千葉県市原市五井6231-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
846 万円 59.18m²の部屋
〜1,544 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】前面道路
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【外観】バルコニー
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【外観】
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【周辺】ＪＲ内房線「五井駅」
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
11/11ダイアパレス五井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス五井の売却に役立つ情報をチェック！
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846万円 （14万円 / m²） 59.18m²の部屋
〜1,544万円 （17万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.18m²の部屋の場合 | 90m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 846万円 | 1,544万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万5,180円 | 57万5,520円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万180円 | 61万5,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 807万9,034円 | 1,481万6,679円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス五井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.24%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：5.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,720万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,120万円 | 78.62m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,180万円 | 78.62m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,240万円 | 78.62m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 990万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 85.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 680万円 | 85.32m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 730万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 890万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 880万円 | 78.62m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 980万円 | 78.62m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 1,199万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 890万円 | 85.32m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 870万円 | 74.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 900万円 | 74.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 800万円 | 85.68m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 846万円 |
| 買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 59.18m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス五井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.18m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.18m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.18m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 85.88m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション五井 | 784万円 〜 1,219万円 | 千葉県市原市五井5893-1 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| クレオ21 | 722万円 〜 1,478万円 | 千葉県市原市五井2244-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラワーマンション | 895万円 〜 1,845万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目23-1 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロザール市原 | 276万円 〜 575万円 | 千葉県市原市五井中央西3丁目10-4 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンセレクト市原 | 574万円 〜 946万円 | 千葉県市原市白金町4丁目45 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| セザール五井 | 966万円 〜 1,306万円 | 千葉県市原市君塚5丁目9-4 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ウイング五井 | 418万円 〜 1,208万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目3-11 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| アレックス五井 | 392万円 〜 531万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目6-1 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| パレ・ドール五井 | 234万円 〜 323万円 | 千葉県市原市五井東3丁目8-8 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| 小倉第一マンション | 1,035万円 〜 1,254万円 | 千葉県市原市五井東1丁目16-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバン岩野見 | 209万円 〜 305万円 | 千葉県市原市岩野見602-14 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンパレス八幡宿 | 338万円 〜 497万円 | 千葉県市原市八幡1282-2 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール市原 | 231万円 〜 313万円 | 千葉県市原市八幡北町1丁目1-18 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 朝日マンション観音町 | 400万円 〜 925万円 | 千葉県市原市八幡1380 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン東横北町 | 226万円 〜 421万円 | 千葉県市原市八幡北町3丁目6-2 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラインヴィラ浜野 | 1,451万円 〜 1,848万円 | 千葉県千葉市中央区村田町812 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティ浜野 | 1,448万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市中央区村田町731-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾントミー | 1,351万円 〜 1,983万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町938-3 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス五井ステーションタワー | 1,906万円 〜 2,666万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目7-7 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,470万円 〜 2,172万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2,192万円 〜 2,977万円 | 千葉県市原市八幡992-3 |
2003年3月（築24年） 地上13階 / 全59戸 |
| ダイアパレス千葉浜野 | 1,036万円 〜 1,581万円 | 千葉県市原市八幡2073-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス千葉たつみ台 | 585万円 〜 1,098万円 | 千葉県市原市大厩1796-10 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全173戸 |
| ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 798万円 〜 1,477万円 | 千葉県市原市姉崎3220-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全84戸 |
| ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー | 717万円 〜 1,469万円 | 千葉県市原市姉崎3221-7 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー | 792万円 〜 1,402万円 | 千葉県市原市姉崎3221-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全117戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス五井 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市五井6231-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 4階
4/11
3LDK 4階
5/11
1SLDK 4階
6/11
4LDK 4階
7/11
4LDK 5階
8/11
3LDK 5階
9/11
3LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県市原市五井6231-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 五井駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1989年1月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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