ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ダイアパレス千葉たつみ台

ダイアパレス千葉たつみ台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市大厩1796-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

585 万円 47.05m²の部屋

1,098 万円 72.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】八幡宿駅(JR 内房線)まで4200m

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    3/11
  • 【周辺】市原市立辰巳大西小学校まで600m

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  • 【周辺】市原市立辰巳台中学校まで1300m

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  • 【周辺】辰巳保育所まで1100m

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  • 【周辺】SENDO辰巳台店まで800m

    【周辺】SENDO辰巳台店まで800m

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  • 【周辺】ファミリーマート市原辰巳台西二丁目店まで500m

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  • 【周辺】ヤックスドラッグ市原辰巳台店まで1000m

    【周辺】ヤックスドラッグ市原辰巳台店まで1000m

    9/11
  • 【周辺】辰巳台中央公園まで1300m

    【周辺】辰巳台中央公園まで1300m

    10/11
  • 【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構千葉ろうさい病院まで1700m

    【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構千葉ろうさい病院まで1700m

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ダイアパレス千葉たつみ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス千葉たつみ台は売ったらいくら?参考査定価格

585万円 (12万円 / m²) 47.05m²の部屋

1,098万円 (15万円 / m²) 72.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 47.05m²の部屋の場合 72.58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 585万円 1,098万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 42万8,340円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 46万8,340円
手元に残る金額(A - B) 548万3,211円 1,050万5,175円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイアパレス千葉たつみ台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス千葉たつみ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:5.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉たつみ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
750万円 67.71m² 3LDK / 2階 2026年2月
700万円 56.96m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
650万円 56.96m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
1,380万円 62.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年9月
870万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
990万円 56.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
2,490万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
850万円 56.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
680万円 62.11m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
1,080万円 56.96m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
580万円 62.11m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
720万円 67.71m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年12月
630万円 62.11m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月
580万円 51.77m² 3DK / 3階 2018年7月〜2018年9月
620万円 51.77m² 3DK / 3階 2018年6月
595万円 62.11m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
580万円 62.11m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年2月
470万円 51.42m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
520万円 51.77m² 3DK / 6階 2014年12月〜2015年1月
680万円 62.11m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月
530万円 51.42m² 1LDK / 6階 2009年4月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 585万円
買取 351万円 〜 468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス千葉たつみ台は貸したらいくら?参考賃料

4.94万円 / 月 47.05m²の部屋

8.19万円 / 月 72.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス千葉たつみ台の賃料掲載履歴(19件)

ダイアパレス千葉たつみ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉たつみ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
5.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
6.7万円 / 月 62.11m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 51.77m² 3DK / 7階 2021年2月〜2021年3月
6.7万円 / 月 62.11m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年1月
6万円 / 月 51.77m² 3DK / 7階 2018年2月〜2019年2月
6.8万円 / 月 67.71m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
7.5万円 / 月 67.71m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
6.8万円 / 月 67.71m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
6.5万円 / 月 62.11m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
6万円 / 月 51.77m² 3DK / 7階 2014年9月〜2015年4月
7万円 / 月 62.11m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年12月
6.8万円 / 月 47.26m² 3DK / 6階 2014年9月〜2014年10月
7万円 / 月 62.11m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6.5万円 / 月 62.11m² 3LDK / 2階 2011年10月
6.8万円 / 月 51.77m² 3DK / 6階 2011年2月〜2011年3月
6.5万円 / 月 62.11m² 3LDK / 1階 2010年7月
6.9万円 / 月 62.11m² 3LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月
7万円 / 月 51.42m² 2LDK / 7階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フロントバリュー辰巳台2 767万円 〜 964万円 千葉県市原市辰巳台東1丁目6-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
サンパレス八幡宿 338万円 〜 497万円 千葉県市原市八幡1282-2 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日マンション観音町 400万円 〜 925万円 千葉県市原市八幡1380 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉浜野 1,036万円 〜 1,581万円 千葉県市原市八幡2073-3 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全32戸
アーバン東五所 369万円 〜 474万円 千葉県市原市東五所25-22 1991年4月(築36年)
地上3階 / 全72戸
アーバン東横北町 226万円 〜 421万円 千葉県市原市八幡北町3丁目6-2 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
パレ・ドール市原 231万円 〜 313万円 千葉県市原市八幡北町1丁目1-18 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全1戸
シティ浜野 1,448万円 〜 3,055万円 千葉県千葉市中央区村田町731-1 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サウスヒルズ中央2号棟 1,436万円 〜 1,765万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸
メゾントミー 1,351万円 〜 1,983万円 千葉県千葉市中央区浜野町938-3 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスヒルズ中央4号棟 1,118万円 〜 1,665万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスヒルズ中央5号棟 1,210万円 〜 1,487万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全24戸
サウスヒルズ中央10号棟 1,575万円 〜 1,936万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全24戸
サウスヒルズ中央16号棟 1,376万円 〜 1,691万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
サウスヒルズ中央6号棟 1,570万円 〜 1,930万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸
サウスヒルズ中央9号棟 1,482万円 〜 1,821万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスヒルズ中央7号棟 1,547万円 〜 1,901万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスヒルズ中央15号棟 1,395万円 〜 1,714万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全352戸
カザベーラ浜野 805万円 〜 1,591万円 千葉県千葉市中央区浜野町688-1 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全58戸
サウスヒルズ中央14号棟 1,343万円 〜 1,650万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全16戸
サウスヒルズ中央13号棟 1,502万円 〜 1,846万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全352戸
アーバン岩野見 209万円 〜 305万円 千葉県市原市岩野見602-14 1990年12月(築36年)
地上3階 / 全18戸
アーバン白金 750万円 〜 887万円 千葉県市原市白金町4丁目36-5 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセレクト市原 574万円 〜 946万円 千葉県市原市白金町4丁目45 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全45戸
パレ・ドール五井 234万円 〜 323万円 千葉県市原市五井東3丁目8-8 1990年11月(築36年)
地上3階 / 全21戸
アーバン五井東 243万円 〜 315万円 千葉県市原市五井東3丁目14-9 1991年6月(築35年)
地上3階 / 全24戸
セザール五井 966万円 〜 1,306万円 千葉県市原市君塚5丁目9-4 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全39戸
小倉第2マンション 997万円 〜 1,435万円 千葉県市原市五井東3丁目3-1 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
小倉第一マンション 1,035万円 〜 1,254万円 千葉県市原市五井東1丁目16-10 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸

市原市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 2,192万円 〜 2,977万円 千葉県市原市八幡992-3 2003年3月(築24年)
地上13階 / 全59戸
ダイアパレス千葉浜野 1,036万円 〜 1,581万円 千葉県市原市八幡2073-3 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,470万円 〜 2,172万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全43戸
ダイアパレス五井 846万円 〜 1,544万円 千葉県市原市五井6231-3 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全58戸
ダイアパレス五井ステーションタワー 1,906万円 〜 2,666万円 千葉県市原市五井中央西1丁目7-7 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全63戸
ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー 717万円 〜 1,469万円 千葉県市原市姉崎3221-7 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全60戸
ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 798万円 〜 1,477万円 千葉県市原市姉崎3220-1 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全84戸
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー 792万円 〜 1,402万円 千葉県市原市姉崎3221-1 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全117戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス千葉たつみ台の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス千葉たつみ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス千葉たつみ台から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
2.2
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社オリジナルメーカー
物件から
8.3
  • 千葉県市原市青柳1878-3
  • JR内房線 姉ケ崎駅 千種通り角下車 徒歩6分
  • JR内房線 五井駅 千種中学校入口下車 徒歩7分

専門スタッフが寄り添った対応をします

市原市、千葉市、袖ケ浦市、木更津市を中心とした確かな販売実績を誇っております。
お住まいを売却する場合、ご不安に思われる方が多いと思います。ご要望や状況をよく確認した上で、最適な販売方法や価格などをご提案いたします。経験豊富な専門スタッフがおりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平田 英久
  • 免許番号千葉県知事(03)第015907号
センチュリー21ベルステージ
物件から
24.1
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ドリミット株式会社
物件から
42.0
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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ダイアパレス千葉たつみ台の物件概要

マンション名称 ダイアパレス千葉たつみ台
所在地
千葉県市原市大厩1796-10 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス9分 辰巳坂上下車 徒歩6分(約480m)
  • 京成千原線 / ちはら台駅 約5.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3DK6階間取り

    3DK 6階

    12/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    14/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/16
  • ダイアパレス千葉たつみ台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/16
築年月(築年数) 1990年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 173戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス千葉たつみ台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス千葉たつみ台の参考査定価格:585万円 〜 1,098万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス千葉たつみ台の売り時ですか?
ダイアパレス千葉たつみ台がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:5.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓ダイアパレス千葉たつみ台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス千葉たつみ台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス千葉たつみ台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス千葉たつみ台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス千葉たつみ台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市原市大厩1796-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩6分
京成千原線 / ちはら台駅 徒歩65分
❓ダイアパレス千葉たつみ台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス千葉たつみ台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年5月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:173戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

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