価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市原市大厩1796-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
689万円 47.05m²の部屋 15万円 / m²
〜1,291万円 72.58m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉たつみ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 870万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 990万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 850万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 680万円 | 62.11m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,080万円 | 56.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 580万円 | 62.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 720万円 | 67.71m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 630万円 | 62.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 580万円 | 51.77m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 620万円 | 51.77m² | 3DK / 3階 | 2018年6月 |
| 595万円 | 62.11m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 580万円 | 62.11m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 470万円 | 51.42m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 520万円 | 51.77m² | 3DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 680万円 | 62.11m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 530万円 | 51.42m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 689万円 |
| 買取 | 414万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.91万円 47.05m²の部屋
〜8.19万円 72.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス千葉たつみ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：10.36% 、 1年前→今年：7.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス千葉たつみ台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市大厩1796-10 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス千葉たつみ台 JR内房線八幡宿駅
【エントランス】
【周辺】【小学校】辰巳台西小学校まで634ｍ
【周辺】【保育園】市原市立辰巳保育所まで1097ｍ
【周辺】【中学校】市原市立辰巳台中学校まで1209ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア市原辰巳台店まで513ｍ
【周辺】【スーパー】（株）せんどう 辰巳台店まで714ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市原辰巳台西1丁目店まで934ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA辰巳台店まで957ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウンたつみ台まで1077ｍ
【周辺】【公園】辰巳三山公園まで835ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 173戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス八幡宿 | 306万円 〜 459万円 | 千葉県市原市八幡1282-2 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション観音町 | 360万円 〜 847万円 | 千葉県市原市八幡1380 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉浜野 | 693万円 〜 1,074万円 | 千葉県市原市八幡2073-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバン東五所 | 350万円 〜 456万円 | 千葉県市原市東五所25-22 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全72戸 |
| アーバン東横北町 | 215万円 〜 409万円 | 千葉県市原市八幡北町3丁目6-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティ浜野 | 1,401万円 〜 2,986万円 | 千葉県千葉市中央区村田町731-1 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾントミー | 1,272万円 〜 1,927万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町938-3 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ中央4号棟 | 1,190万円 〜 1,741万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ中央5号棟 | 1,215万円 〜 1,473万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスヒルズ中央10号棟 | 1,680万円 〜 2,038万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスヒルズ中央6号棟 | 1,602万円 〜 1,943万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央9号棟 | 1,508万円 〜 1,829万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉浜野町 | 1,318万円 〜 2,510万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町992 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| サウスヒルズ中央15号棟 | 1,429万円 〜 1,734万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全352戸 |
| カザベーラ浜野 | 765万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町688-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
| サウスヒルズ中央14号棟 | 1,377万円 〜 1,671万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央13号棟 | 1,523万円 〜 1,847万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全352戸 |
| シャトレ白金 | 615万円 〜 1,389万円 | 千葉県市原市白金町1丁目55 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン岩野見 | 178万円 〜 264万円 | 千葉県市原市岩野見602-14 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| アーバン白金 | 754万円 〜 902万円 | 千葉県市原市白金町4丁目36-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト市原 | 573万円 〜 971万円 | 千葉県市原市白金町4丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| パレ・ドール五井 | 219万円 〜 305万円 | 千葉県市原市五井東3丁目8-8 |
1990年11月（築34年） 地上3階 / 全21戸 |
| アーバン五井東 | 246万円 〜 323万円 | 千葉県市原市五井東3丁目14-9 |
1991年6月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| セザール五井 | 1,065万円 〜 1,454万円 | 千葉県市原市君塚5丁目9-4 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| 小倉第2マンション | 846万円 〜 1,067万円 | 千葉県市原市五井東3丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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