東京都東久留米市東本町7-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,871 万円 57.78m²の部屋
〜3,930 万円 66.61m²の部屋
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【外観】現地の様子になります。あなたの夢のお手伝いをさせていただきます。是非、現地に足をお運びいただき、物件と周辺環境をご確認くださいね！きっと素敵な出会いがありますよ(^^)/
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【エントランス】建物の入口は清掃されており、管理体制良好な物件です。デザインもスッキリとした印象ですね！是非一度、現地をご覧になってみませんか？
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【エントランス】
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【周辺】イトーヨーカドー東久留米店 徒歩8分。営業時間：10時00分～21時00分ロフト・ダイソー・赤ちゃん本舗・本屋、文具、食品などいろいろなショップが目白押し！ 580m
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【周辺】スーパーヤマザキ東久留米東口店 徒歩4分。 270m
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【周辺】
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【周辺】サンドラッグ東久留米店 徒歩3分。企業理念：私たちは調剤薬局・化粧品店・バラエティストアとして、国民の『健康で豊かな暮らし』の実現を目指し、“毎日が明るく楽しい生活”の創造に貢献します。営業時間：朝…
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【周辺】スーパービバホーム東久留米店 徒歩22分。DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロヂュースするお店。洗剤やラップなどの消耗品などジャンボパックがおすすめです 1750m
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【周辺】豊島なでしこ幼稚園 徒歩3分。課外活動メニューが豊富 幼稚園の園庭や保育室、成美教育文化会館ギャラリーを使いたくさんの教室があります。 180m
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【周辺】東久留米市立第二小学校 徒歩11分。駅から数分という立地条件にもかかわらず，学校の周囲には畑が点在し落ち着き恵まれた教育環境にあります。 840m
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【周辺】東久留米市立大門中学校 徒歩15分。黒目川と落合川の合流地点に立地する、自然豊かな環境に位置しています。 1130m
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【周辺】徒歩11分。【アルテミス ウイメンズ ホスピタル】東久留米にある女性と子どもの為の病院です。駐車場38台収容可。2014年竣工。 830m
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【周辺】小山台遺跡公園 徒歩7分。見晴らしもよく、西武線の電車が隣を走っています！映画「河童のクゥと夏休み」のワンシーンで使われた公園なので見てみてね！ 520m
14/14セーナ東久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セーナ東久留米の売却に役立つ情報をチェック！
セーナ東久留米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,500万円 |
57.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ME不動産西東京株式会社 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,871万円 （50万円 / m²） 57.78m²の部屋
〜3,930万円 （59万円 / m²） 66.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.78m²の部屋の場合 | 66.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,871万円 | 3,930万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 101万3,430円 | 136万2,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 105万3,430円 | 140万2,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,764万8,394円 | 3,789万2,993円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東久留米市東本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,369万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,182万円 | 94.4％ |
| 築30年(10年後) | 2,994万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,871万円 |
| 5年後(築25年) | 94.4％ | 2,711万円 |
| 10年後(築30年) | 88.9％ | 2,552万円 |
このマンションと、東久留米市東本町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,871万円 (57.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
セーナ東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセーナ東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 57.78m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 3,680万円 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 3,280万円 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 66.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,871万円 |
| 買取 | 1,723万円 〜 2,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.33万円 / 月 57.78m²の部屋
〜
15.8万円 / 月 66.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セーナ東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセーナ東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーパレスくるめ | 2,422万円 〜 3,638万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月（築22年） 地上12階 / 全66戸 |
| GEOSTAGE | 2,619万円 〜 3,896万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ東久留米駅前 | 2,805万円 〜 4,346万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 4,251万円 〜 6,159万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,312万円 〜 5,007万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| オバタビルセントラルプラザ清瀬 | 1,373万円 〜 4,889万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-23 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーヴステージ清瀬 | 2,344万円 〜 3,582万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-11 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| プランドールJ | 1,067万円 〜 1,767万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリエ・ラクティ | 850万円 〜 1,155万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-15 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイムひばりケ丘 | 2,457万円 〜 4,599万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全89戸 |
| ブリリアント-1 | 3,001万円 〜 5,787万円 | 東京都清瀬市松山1丁目11-21 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラクリアブルック | 1,087万円 〜 4,506万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルモナーク | 1,604万円 〜 3,873万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,281万円 〜 5,053万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全70戸 |
| サニーコート清瀬けやき通り | 1,882万円 〜 3,503万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-36 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォート栗原 | 1,987万円 〜 3,735万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜WILL | 1,551万円 〜 2,185万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2005年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メリディア清瀬 | 1,024万円 〜 1,636万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,339万円 〜 4,237万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全46戸 |
| ヨーコーレジデンス | 1,234万円 〜 3,671万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルジュールひばりケ丘 | 1,362万円 〜 2,763万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| K・フラット | 1,474万円 〜 2,241万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全36戸 |
| T-rise | 1,426万円 〜 2,228万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全8戸 |
| 日神パレステージ清瀬けやき通り | 2,056万円 〜 3,833万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランシーナ清瀬元町 | 2,914万円 〜 5,358万円 | 東京都清瀬市元町2丁目3-9 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル | 4,526万円 〜 5,989万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月（築22年） 地上15階 / 全560戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,199万円 〜 5,212万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 4,700万円 〜 9,978万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月（築22年） 地上18階 / 全560戸 |
| アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,097万円 〜 2,478万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ネクステージ西東京泉町 | 2,159万円 〜 3,124万円 | 東京都西東京市泉町3丁目5-5 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セーナ東久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市東本町7-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
1SLDK 4階
2/4
2LDK 5階
3/4
2LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 田中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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