この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,766 万円 75.37m²の部屋
〜2,403 万円 86.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
野村ステイツ若林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
野村ステイツ若林の売却に役立つ情報をチェック！
野村ステイツ若林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
野村ステイツ若林から近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,766万円75.37m²の部屋23万円 / m²
〜2,403万円86.93m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区若林)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区若林 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,995万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,906万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,766万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,687万円 | 95.5％ |
このマンションと、仙台市若林区若林の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,766万円 (75.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ若林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 86.93m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,680万円 | 68.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,250万円 | 86.93m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,080万円 | 86.93m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,766万円 |
| 買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.79万円75.37m²の部屋
〜10.17万円86.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
野村ステイツ若林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ若林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 77.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 86.93m² | 4LDK / 5階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
野村ステイツ若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：0.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（5.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 野村ステイツ若林 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く、買い物施設充実の立地。
【エントランス】光あふれる開放感あるエントランスは上質で洗練された空間
【駐車場】敷地内駐車場。来客駐車場1台有！※空き状況については随時確認が必要です。
【周辺】ヨークベニマル若林店 徒歩10分。 740m
【周辺】ファミリーマートバイパス若林店 徒歩3分。 230m
【周辺】ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩9分。 680m
【周辺】仙台市立八軒中学校 徒歩27分。 2090m
【周辺】仙台市立若林小学校 徒歩8分。 620m
【周辺】若林どろんこ保育園 徒歩7分。 510m
【周辺】仙台市立病院 徒歩30分。 2340m
【周辺】南小泉公園 徒歩6分。 470m
【周辺】仙台市若林図書館 徒歩23分。 1840m
【周辺】仙台沖野郵便局 徒歩13分。 1020m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日特建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション沖野 | 1,981万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| エクセル30M・S・ | 2,097万円 〜 2,721万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八本松 | 2,082万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス若林 | 1,936万円 〜 3,391万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| グレース沖野 | 1,413万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市若林区沖野6丁目5-16 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| メビウス・エース | 1,716万円 〜 2,639万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,856万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ若林2 | 983万円 〜 1,879万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミール広瀬川公園 | 2,106万円 〜 3,186万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| グリーンハイツ若林 | 1,055万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| SSK若林 | 1,739万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルシード上飯田 | 1,229万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルスタンザ河原町 | 996万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール河原町 | 1,770万円 〜 3,100万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,679万円 〜 3,701万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランヴィア河原町 | 957万円 〜 1,811万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,159万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス長町一丁目 | 870万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| プラージュ長町 | 1,925万円 〜 3,107万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ41 | 719万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー長町 | 2,015万円 〜 3,053万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全89戸 |
| ネオシティー長町 | 854万円 〜 1,059万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| コンフォート河原町 | 640万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| スタインビルド.1 | 842万円 〜 1,248万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィンダーバール愛 | 738万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーヴ河原町 | 2,408万円 〜 3,584万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| イオプラザ | 2,315万円 〜 4,760万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上31階 / 全256戸 |
| グランドパレス長町 | 956万円 〜 1,175万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,231万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,143万円 〜 3,410万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.