宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,729 万円 75.37m²の部屋
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1,729万円 (23万円 / m²) 75.37m²の部屋
〜2,360万円 (27万円 / m²) 86.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(仙台市若林区若林)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,019万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,962万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,729万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 1,681万円 |
このマンションと、仙台市若林区若林の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (75.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 29万円 / m² |
野村ステイツ若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.08%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:5.26% )
宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ若林が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,080万円 | 86.93m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
1,680万円 | 68.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2,250万円 | 86.93m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2,080万円 | 86.93m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 75.37m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 86.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
野村ステイツ若林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ若林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 77.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 86.93m² | 4LDK / 5階 | 2010年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション沖野 | 1,815万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセル30M・S・ | 2,213万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス八本松 | 2,141万円 〜 2,945万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
ダイアパレス若林 | 1,887万円 〜 3,414万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
グレース沖野 | 1,334万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市若林区沖野6丁目5-16 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
メビウス・エース | 1,810万円 〜 2,559万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション若林一丁目 | 1,649万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンハイツ若林2 | 932万円 〜 1,787万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ファミール広瀬川公園 | 2,063万円 〜 3,135万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
グリーンハイツ若林 | 988万円 〜 1,964万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
SSK若林 | 1,632万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシード上飯田 | 1,154万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
エルスタンザ河原町 | 934万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
セザール河原町 | 1,853万円 〜 3,201万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全73戸 |
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,545万円 〜 3,544万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
グランヴィア河原町 | 1,019万円 〜 1,898万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カメリア・コート長町 | 1,098万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
レジデンス長町一丁目 | 824万円 〜 1,131万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
プラージュ長町 | 1,830万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハイツ41 | 741万円 〜 1,033万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー長町 | 2,125万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全89戸 |
ネオシティー長町 | 807万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
コンフォート河原町 | 671万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
スタインビルド.1 | 794万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィンダーバール愛 | 784万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーヴ河原町 | 2,460万円 〜 3,606万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
グランドパレス長町 | 904万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,277万円 〜 3,279万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,187万円 〜 3,187万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
ネオハイツ中倉2 | 2,361万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全55戸 |
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マンション名称 | 野村ステイツ若林 |
---|---|
所在地 |
宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日特建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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