宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-60
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,183 万円 67.98m²の部屋
〜3,108 万円 73.92m²の部屋
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2/2ルネス・ファイ六丁の目南町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネス・ファイ六丁の目南町公園の売却に役立つ情報をチェック！
ルネス・ファイ六丁の目南町公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
73.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,183万円 （32万円 / m²） 67.98m²の部屋
〜3,108万円 （42万円 / m²） 73.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市若林区六丁の目南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,755万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,647万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,464万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,183万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 2,098万円 |
| 8年後(築30年) | 89.4％ | 1,953万円 |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目南町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,183万円 (67.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
ルネス・ファイ六丁の目南町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.08%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：5.26% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス・ファイ六丁の目南町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 73.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 2,190万円 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 2,200万円 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,270万円 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,180万円 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,880万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,183万円 |
| 買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 67.98m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 2,222万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| WishBoneHills | 1,188万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-66 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| スプリングフィールド | 2,012万円 〜 2,837万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目3-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル六丁の目 | 1,432万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| VEGACITY六丁の目 | 1,469万円 〜 3,998万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町1-57 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| F・シャルマン | 1,684万円 〜 2,812万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-30 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンスアクア | 1,986万円 〜 2,730万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町4-20 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・エトワール | 2,059万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市若林区荒井4丁目11-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2,072万円 〜 4,546万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| ハウゼ・アー・荒井 | 2,143万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目7-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE | 1,882万円 〜 3,851万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園A-RIDGE | 1,696万円 〜 3,092万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| フィールド・アライズ2 | 1,631万円 〜 3,296万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目5-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドリー壱番館 | 1,077万円 〜 3,493万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| ふぁみーる清風館 | 2,092万円 〜 4,184万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| マジェスティ蒲町 | 1,123万円 〜 3,934万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| Prier2 | 1,438万円 〜 2,414万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Hause,A中倉 | 2,160万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパーク14 | 632万円 〜 898万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目1-40 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒューモスシエナ大和町 | 1,177万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全38戸 |
| タイムズスクエア | 950万円 〜 1,118万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2,550万円 〜 3,300万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンヴァーリオ宮千代 | 906万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,239万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| ネオシティー遠見塚 | 1,081万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| パームクレスト | 1,016万円 〜 1,198万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| セレーノ萩野町 | 2,177万円 〜 2,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルミエール・ブリエ萩野 | 2,435万円 〜 2,890万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ萩野町2 | 1,938万円 〜 3,363万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンデュエル中倉 | 1,875万円 〜 3,511万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネス・ファイ六丁の目南町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-60
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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