ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区CITY連坊2

CITY連坊2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区元茶畑15-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,567 万円 41.3m²の部屋

2,383 万円 46.6m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス オートロックなので安心です

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】周辺地図

    【地図】周辺地図

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  • 【周辺】セブンイレブン 仙台一高前店(637m)

    【周辺】セブンイレブン 仙台一高前店(637m)

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  • 【周辺】仙台中央病院(513m)

    【周辺】仙台中央病院(513m)

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  • 【周辺】COOP MIYAGI新寺店(791m)

    【周辺】COOP MIYAGI新寺店(791m)

    7/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台連坊小路店まで190m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台連坊小路店まで190m

    8/15
  • 【周辺】【総合病院】仙台中央病院まで514m

    【周辺】【総合病院】仙台中央病院まで514m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台一高前店まで637m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台一高前店まで637m

    10/15
  • 【周辺】【郵便局】仙台連坊郵便局まで667m

    【周辺】【郵便局】仙台連坊郵便局まで667m

    11/15
  • 【周辺】【スーパー】みやぎ生協 新寺店まで809m

    【周辺】【スーパー】みやぎ生協 新寺店まで809m

    12/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮城野店まで1321m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮城野店まで1321m

    13/15
  • 【周辺】【ショッピングセンター】S-PAL(エスパル)仙台本館まで1548m

    【周辺】【ショッピングセンター】S-PAL(エスパル)仙台本館まで1548m

    14/15
  • 【周辺】【銀行】七十七銀行南小泉支店まで1167m

    【周辺】【銀行】七十七銀行南小泉支店まで1167m

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CITY連坊2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

CITY連坊2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 CITY連坊26階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

41.3m² 1LDK 物件詳細
5階 CITY連坊25階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

41.3m² 1K 物件詳細
4階 CITY連坊24階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

41.3m² 1LDK 物件詳細

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CITY連坊2は売ったらいくら?参考査定価格

1,567万円 (38万円 / m²) 41.3m²の部屋

2,383万円 (51万円 / m²) 46.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区元茶畑)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区元茶畑のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 957万円 100%
築20年(1年後) 945万円 98.7%
築25年(6年後) 882万円 92.2%
築30年(11年後) 819万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,567万円
1年後(築20年) 98.7% 1,547万円
6年後(築25年) 92.2% 1,444万円
11年後(築30年) 85.6% 1,341万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区元茶畑の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,567万円 (41.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 24万円 / m²

CITY連坊2周辺の中古マンション価格推移情報

CITY連坊2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:-3.88%、 1年前→今年:4.91%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,567万円
買取 940万円 〜 1,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CITY連坊2は貸したらいくら?参考賃料

7.35万円 / 月 41.3m²の部屋

9.57万円 / 月 46.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CITY連坊2の賃料掲載履歴(13件)

CITY連坊2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITY連坊2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 41.30m² 1LDK / 4階 2025年3月
6.5万円 / 月 41.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年6月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
6.8万円 / 月 41.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年1月
7万円 / 月 46.60m² 1LDK / 4階 2021年2月
6.7万円 / 月 41.30m² 1R / 5階 2020年12月〜2021年1月
6.8万円 / 月 41.30m² 1K / 6階 2019年12月〜2020年5月
7.2万円 / 月 46.60m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年5月
7万円 / 月 46.60m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 41.30m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年8月
6.7万円 / 月 41.30m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年3月
6.8万円 / 月 41.30m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年12月
6.7万円 / 月 41.30m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス連坊小路グランドアーク 3,097万円 〜 5,744万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 2008年7月(築17年)
地上11階 / 全162戸
NCRe南鍛冶町 1,051万円 〜 2,042万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全98戸
グラン・エターナ仙台五橋 1,399万円 〜 2,136万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全123戸
ガーデンコート岐阜屋壱番館 952万円 〜 1,558万円 宮城県仙台市若林区成田町81-1 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全18戸
サーティラブ 1,206万円 〜 1,996万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全15戸
コンフォートEXE連坊Station 1,345万円 〜 4,949万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全33戸
カスタリア榴ケ岡 1,349万円 〜 3,821万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 2009年1月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
パークハウスリシェルテ 2,977万円 〜 5,648万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全133戸
ビーナスハイム連坊 1,886万円 〜 2,651万円 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
PolestarMori 1,171万円 〜 1,568万円 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアクシス仙台 1,525万円 〜 4,755万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全204戸
グリチネ石名坂 1,002万円 〜 1,494万円 宮城県仙台市若林区石名坂52-5 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルカーサー新寺 1,497万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィアーレ新寺 1,471万円 〜 2,294万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全40戸
パークフラッツ五橋 1,261万円 〜 3,554万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全156戸
マックス河原町駅 944万円 〜 1,262万円 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全25戸
HF愛宕橋レジデンス 861万円 〜 2,230万円 宮城県仙台市若林区土樋260-1 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
スカイテラスmarusyo2号館 1,065万円 〜 2,687万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全57戸
スカイテラスmarusyo 1,314万円 〜 1,751万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全57戸
しゃとれ新寺 1,222万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全24戸
グランカーサ仙台五橋 1,285万円 〜 4,727万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 2007年11月(築18年)
地上16階 / 全120戸
グローリオ三百人町 2,229万円 〜 3,553万円 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全24戸
パンノワール榴岡 1,546万円 〜 2,438万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-32 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミスト五橋 1,266万円 〜 3,812万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全40戸
グラン・ドミール仙台駅東 1,206万円 〜 2,365万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全80戸
ヴィラマール河原町 1,073万円 〜 2,831万円 宮城県仙台市若林区舟丁64-5 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全40戸
メゾン・ド・ポラリス 1,285万円 〜 1,824万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全8戸
テラス31五橋 1,392万円 〜 2,196万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハウス仙台イーストレジデンス 2,569万円 〜 5,033万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全38戸
はなみずきガーデン 1,458万円 〜 2,640万円 宮城県仙台市若林区五十人町2 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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CITY連坊2の売却に強い不動産会社 13社

CITY連坊2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CITY連坊2から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
6.9
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
623.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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CITY連坊2の物件概要

CITY連坊2の建物、周辺について

地上6階建てのCITY連坊2は、宮城県仙台市若林区元茶畑を所在地としています。2007年2月に竣工したマンションで、耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。また、同マンションでは管理人による定期的な巡回が実施されています。最寄りとなる駅は仙台市営南北線の五橋駅で、徒歩およそ11分の場所にあります。

マンション名称 CITY連坊2
所在地 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩4分
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月26日]

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更新日:2025年3月9日