価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
730 万円 23m²の部屋
〜1,223 万円 28m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
チャヤタウン21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
730万円23m²の部屋32万円 / m²
〜1,223万円28m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.88万円23m²の部屋
〜6.64万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チャヤタウン21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチャヤタウン21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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チャヤタウン21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チャヤタウン21 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「仙台市若林区役所まで1869ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドミール新寺 | 882万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-37 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| KINOSHITA1-3-3 | 1,746万円 〜 2,875万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア宮城野 | 1,201万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全25戸 |
| 平和マンション榴ヶ岡 | 975万円 〜 3,132万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルヴェール17 | 928万円 〜 1,429万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィントルーナ | 1,200万円 〜 1,613万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17-4 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポアゼリア | 953万円 〜 1,987万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ榴岡 | 857万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロンディーヌ2 | 1,330万円 〜 1,746万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト連坊 | 1,285万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全208戸 |
| とみれじでんす | 798万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザールガーデン一高南 | 2,179万円 〜 3,063万円 | 宮城県仙台市若林区成田町84 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| ヴィラマール新寺 | 948万円 〜 1,292万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフルール榴岡 | 1,301万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全12戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,490万円 〜 3,797万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,254万円 〜 3,060万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年10月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スペリア大和町 | 2,032万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| CITY連坊 | 908万円 〜 1,917万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路98 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| 榴ヶ岡ユーワマンション | 1,892万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊7 | 908万円 〜 1,512万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,477万円 〜 4,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ラ・ステートハウス | 941万円 〜 1,182万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| アビタシオン榴岡 | 1,013万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| セレーノ若林 | 2,138万円 〜 2,881万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,058万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| Aone | 916万円 〜 1,487万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルミタージュ | 832万円 〜 2,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-12 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペレ白萩 | 1,116万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディア仙台駅前 | 2,946万円 〜 4,785万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| パセオ保春院 | 1,028万円 〜 1,385万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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