宮城県仙台市若林区三百人町161-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,205 万円 75.78m²の部屋
〜3,625 万円 93.63m²の部屋
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2,205万円 （29万円 / m²） 75.78m²の部屋
〜3,625万円 （39万円 / m²） 93.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市若林区三百人町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,566万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,533万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,365万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,196万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,205万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 2,177万円 |
| 6年後(築25年) | 92.1％ | 2,032万円 |
| 11年後(築30年) | 85.6％ | 1,887万円 |
このマンションと、仙台市若林区三百人町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,205万円 (75.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
グローリオ三百人町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.17%、 2年前→1年前：-4.69%、 1年前→今年：3.90% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,205万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.11万円 / 月 75.78m²の部屋
〜
16.14万円 / 月 93.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ三百人町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ三百人町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| はなみずきガーデン | 1,462万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町2 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PolestarMori | 1,172万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダルトンハウス1 | 1,057万円 〜 1,522万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート岐阜屋壱番館 | 953万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市若林区成田町81-1 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーティラブ | 1,199万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| ルミネ薬師堂 | 1,428万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| マックス河原町駅 | 926万円 〜 1,237万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド南小泉 | 2,082万円 〜 2,996万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| プラウドフラット河原町 | 984万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路2-10 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊2 | 1,564万円 〜 2,452万円 | 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・エターナ仙台五橋 | 1,397万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全123戸 |
| NCRe南鍛冶町 | 1,056万円 〜 2,036万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全98戸 |
| フローレンス連坊小路グランドアーク | 3,045万円 〜 5,824万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全162戸 |
| ヴィアーレ木ノ下二丁目 | 1,228万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全50戸 |
| グリチネ石名坂 | 1,013万円 〜 1,502万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂52-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド河原町トレサージュ | 3,773万円 〜 4,903万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴィラマール河原町 | 1,044万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁64-5 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| プラウド河原町ディアージュ | 2,837万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| リライアンス河原町 | 1,148万円 〜 1,427万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,349万円 〜 3,932万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,862万円 〜 3,462万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| アンソレイユ河原町 | 934万円 〜 1,298万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| スカイテラスmarusyo | 1,255万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全57戸 |
| スカイテラスmarusyo2号館 | 1,017万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全57戸 |
| カーサデルソル | 937万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-26 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ新寺 | 1,406万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| HF愛宕橋レジデンス | 870万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市若林区土樋260-1 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コンフォートEXE連坊Station | 1,384万円 〜 4,973万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| プラウド広瀬川公園 | 2,598万円 〜 3,345万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| ベルフィミーモ宮城野 | 1,500万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
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グローリオ三百人町は、宮城県仙台市若林区三百人町をその所在地としています。RC構造・地上10階建てのマンションで、2007年1月に完成しました。管理形態については全部委託となっており、建物内では管理人が日中の時間帯に駐在しています。また、最寄駅である仙台市営南北線・河原町駅へは、歩いて15分ほどの距離となります。
| マンション名称 | グローリオ三百人町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【周辺】仙台市立南小泉小学校までの距離810m
4/9
【周辺】仙台市立南小泉中学校までの距離780m
5/9
【周辺】仙台市若林区役所までの距離936m
6/9
【周辺】仙台保春院前丁郵便局までの距離304m
7/9
【周辺】八百ふじ保春院前丁店までの距離356m
8/9
【周辺】ファミリーマート仙台三百人町店までの距離94m
9/9| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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