価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区上飯田1丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,033 万円 55.67m²の部屋
〜1,422 万円 65.82m²の部屋
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店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
地元の土地売買を徹底サポートいたします
理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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豊かな住生活の実現をサポートいたします。
在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,033万円55.67m²の部屋19万円 / m²
〜1,422万円65.82m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス沖野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 55.67m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
980万円 | 55.67m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,033万円 |
買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.47万円55.67m²の部屋
〜8.5万円65.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルパレス沖野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:-2.78% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパレス沖野 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区上飯田1丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルシード上飯田 | 1,239万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
リエス若林 | 547万円 〜 749万円 | 宮城県仙台市若林区若林7丁目5-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
グランコート若林 | 1,463万円 〜 1,803万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全63戸 |
チサンマンション長町東 | 1,848万円 〜 2,467万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション若林第2 | 1,393万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
八本松セントラルハウス | 1,252万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション長町東 | 2,289万円 〜 2,857万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
フレグランス八本松 | 805万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス霞目 | 781万円 〜 1,090万円 | 宮城県仙台市若林区霞目2丁目14-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール河原町 | 1,746万円 〜 2,651万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月(築30年) 地上13階 / 全96戸 |
エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,441万円 〜 2,378万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全181戸 |
ダイアパレス長町東 | 1,517万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
グランデハクタカ | 863万円 〜 1,073万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAPLETOYO2 | 540万円 〜 819万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中倉第2 | 1,616万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全76戸 |
ガーデンプレイスT&T | 809万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション長町第2 | 1,154万円 〜 2,748万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月(築32年) 地上14階 / 全71戸 |
深山2 | 738万円 〜 899万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-18 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村長町 | 1,980万円 〜 3,413万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全95戸 |
グローリィハイツNo.2 | 1,180万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション長町 | 2,281万円 〜 3,679万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
ISIHILLS | 1,580万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイブリッジコート長町 | 2,258万円 〜 2,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全35戸 |
プレステージS | 757万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンキャピタル長町2 | 1,875万円 〜 3,420万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全168戸 |
ライオンズマンション長町六丁目 | 1,950万円 〜 2,684万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
パストラル大和 | 655万円 〜 1,950万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
ロイヤルヒルズ文化町 | 730万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス長町南 | 1,965万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全72戸 |
ダイアパレス長町一丁目 | 1,424万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
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