価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
674万円 23m²の部屋 29万円 / m²
〜1,946万円 50.76m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 674万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.57万円 23m²の部屋
〜8.24万円 50.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パストラル大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラル大和 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスはオートロックでセキュリティーは安心です。
【駐車場】
【周辺】ヨークベニマル遠見塚店（567m）
【周辺】セブンイレブン 仙台白萩町店（321m）
【周辺】東北医科薬科大学若林病院 中央受付（231m）
【周辺】COOP MIYAGI（みやぎ生協） 南小泉店（855m）
【周辺】デイリーヤマザキ 仙台志波町店（342m）
【周辺】七十七銀行南小泉支店（426m）
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 遠見塚店まで567ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台白萩町店まで321ｍ
【周辺】【総合病院】東北医科薬科大学若林病院まで231ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行南小泉支店まで426ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 南小泉店まで855ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 仙台志波町店まで342ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスヒルズ遠見塚 | 670万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 923万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 501万円 〜 744万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,617万円 〜 2,766万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| 第二斉藤マンション | 1,041万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエナ仙台1 | 1,205万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目24-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2,021万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクレール椌木通 | 1,812万円 〜 2,384万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション保春院西 | 687万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全69戸 |
| NICEURBAN大和町 | 1,659万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
1991年8月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| オークプラザ若林 | 759万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-10 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| MAPLETOYO2 | 556万円 〜 817万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,652万円 〜 2,649万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| キャッスル305 | 1,240万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-12 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| バリュー大和町 | 732万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-7 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,939万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全80戸 |
| 第2二枚橋マンション | 2,175万円 〜 2,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目19-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステップAキューブ | 661万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ表柴田 | 693万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町9-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 930万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築33年） 地上13階 / 全95戸 |
| パルス大和町 | 795万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,839万円 〜 3,328万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,758万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,270万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| セクターズコート | 629万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 439万円 〜 2,334万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築32年） 地上14階 / 全179戸 |
| ロイヤルヒルズ文化町 | 670万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 150万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-18 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| キャピタル萩野町 | 786万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| 日宝プロシード榴岡 | 796万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
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