ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区ザ・プレース永犬丸

ザ・プレース永犬丸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区八枝2丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,223 万円 58.92m²の部屋

3,095 万円 97.87m²の部屋

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ザ・プレース永犬丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・プレース永犬丸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ザ・プレース永犬丸6階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

83.87m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 ザ・プレース永犬丸3階16.0万円

賃貸募集中

賃料 16万円

97.1m² 4LDK - 物件詳細

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ザ・プレース永犬丸は売ったらいくら?参考査定価格

1,223万円 (21万円 / m²) 58.92m²の部屋

3,095万円 (32万円 / m²) 97.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区八枝)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡西区八枝のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,562万円 100%
築15年(2年後) 1,500万円 96.1%
築20年(7年後) 1,342万円 85.9%
築25年(12年後) 1,184万円 75.8%
築30年(17年後) 1,026万円 65.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,223万円
2年後(築15年) 96.1% 1,175万円
7年後(築20年) 85.9% 1,051万円
12年後(築25年) 75.8% 927万円
17年後(築30年) 65.7% 803万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区八枝の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,223万円 (58.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

ザ・プレース永犬丸周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・プレース永犬丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:-2.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・プレース永犬丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 97.87m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
1,880万円 62.86m² 2LDK / 7階 2021年10月〜2022年1月
2,980万円 97.10m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2021年4月
2,470万円 94.05m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2020年3月
2,380万円 83.87m² 4LDK / 1階 2018年1月〜2018年3月
1,860万円 73.39m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年6月
1,750万円 58.92m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,223万円
買取 734万円 〜 978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・プレース永犬丸は貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 58.92m²の部屋

15.33万円 / 月 97.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・プレース永犬丸の賃料掲載履歴(4件)

ザ・プレース永犬丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・プレース永犬丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 97.10m² 4LDK / 3階 2025年2月
15.5万円 / 月 94.05m² 2LDK / 8階 2023年8月〜2024年10月
14万円 / 月 94.05m² 2LDK / 8階 2019年4月〜2020年11月
14.7万円 / 月 94.05m² 2LDK / 8階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイングス里中 710万円 〜 1,770万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目5-22 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
ノーブル三ヶ森 1,407万円 〜 1,682万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目1-8 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全21戸
オークランド三ヶ森2 1,836万円 〜 2,485万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11-12 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ギャラン穴生 592万円 〜 3,157万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 2013年3月(築13年)
地上12階 / 全43戸
サンディエゴ永野5 1,362万円 〜 2,160万円 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全80戸
アムール瀬板の森 1,428万円 〜 2,019万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ヒルズ折尾 981万円 〜 2,110万円 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-44 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全35戸
プレシード陣原 1,497万円 〜 2,364万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
フォレスト穴生 1,098万円 〜 1,816万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全16戸
メゾンほおづき2 1,240万円 〜 1,699万円 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全25戸
ピュアメゾン 1,054万円 〜 1,552万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全32戸
ヴァンクレスト 942万円 〜 2,368万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全45戸
L-ウェル大浦 1,134万円 〜 1,852万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目2-18 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全13戸
パークヒルズ 1,511万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目23-22 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全20戸
サンライフ学園大通りマジェスト 1,660万円 〜 3,140万円 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 2013年4月(築12年)
地上13階 / 全89戸
アドバンスM-2 1,016万円 〜 1,567万円 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
サンディエゴ永野4 671万円 〜 1,010万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-20 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全45戸
キャトルセゾン 881万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目17-22 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全16戸
エミネンス水巻明神の丘 1,657万円 〜 2,301万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3 2014年1月(築12年)
地上11階 / 全38戸
サンパーク青山テラス 1,551万円 〜 3,396万円 福岡県北九州市八幡西区西王子町3-5 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全63戸
MDIエスポアール桜ヶ丘 505万円 〜 1,686万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全33戸
グランビュー黒崎南 1,039万円 〜 1,860万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全24戸
リヴィエールクリエ東曲里 1,807万円 〜 2,924万円 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全47戸
サンパーク幸神ブリオ 1,433万円 〜 2,618万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全40戸
サンパーク浅川グラッセ 1,328万円 〜 2,906万円 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3-14 2012年7月(築13年)
地上13階 / 全75戸
サンパーク黒崎南レジデンス 1,466万円 〜 3,546万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 2012年11月(築13年)
地上7階 / 全45戸
サンパーク黒崎中央イクシア 1,807万円 〜 2,811万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全68戸
サンシャイン長崎街道・黒崎 705万円 〜 2,318万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全66戸
アメニティ東鳴水 1,726万円 〜 2,574万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全31戸
グランドツイン黒崎 666万円 〜 2,644万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全176戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・プレース永犬丸の売却に強い不動産会社 10社

ザ・プレース永犬丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・プレース永犬丸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
9.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社TAKAI不動産
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社福岡地所
物件から
14.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
40.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
450.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ザ・プレース永犬丸
所在地 福岡県北九州市八幡西区八枝2丁目2-15
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩23分
  • 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】北九州市立八枝小学校(460m)

    【周辺】北九州市立八枝小学校(460m)

    2/2
築年月(築年数) 2012年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福屋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月13日]

ザ・プレース永犬丸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・プレース永犬丸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・プレース永犬丸の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ザ・プレース永犬丸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・プレース永犬丸の売り時ですか?
ザ・プレース永犬丸がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、2年前→1年前:2.04%、1年前→今年:-2.06%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日