ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡西区サンライフ学園大通りマジェスト

サンライフ学園大通りマジェストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,681 万円 64.94m²の部屋

3,092 万円 89.79m²の部屋

簡単
1分

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サンライフ学園大通りマジェストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ学園大通りマジェストの売却に強い不動産会社 8社

サンライフ学園大通りマジェストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ学園大通りマジェストから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
ハウスドゥ 八幡本城 株式会社Cross Road
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市八幡西区大字本城3453-3
  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分

不動産売買仲介FC全国NO.1

当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
不動産の売却・購入をサポートしています。
お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者四辻 麻奈美
  • 免許番号福岡県知事(01)第020212号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
9.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社北九州不動産
物件から
12.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
15.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
16.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
16.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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サンライフ学園大通りマジェストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,681万円 64.94m²の部屋 26万円 / m²

3,092万円 89.79m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区大浦)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区大浦 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,114万円 100%
築15年(3年後) 1,992万円 94.2%
築20年(8年後) 1,785万円 84.4%
築25年(13年後) 1,578万円 74.6%
築30年(18年後) 1,371万円 64.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,681万円 100%
3年後 (築15年) 1,584万円 94.2%
8年後 (築20年) 1,419万円 84.4%
13年後 (築25年) 1,254万円 74.6%
18年後 (築30年) 1,090万円 64.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区大浦の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,681万円 (64.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ学園大通りマジェストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
2,790万円 89.79m² 4LDK / 5階 2020年9月〜2020年12月
2,180万円 64.94m² 2LDK / 12階 2020年3月〜2020年8月
2,750万円 79.80m² 4LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,681万円
買取 1,009万円 〜 1,345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ学園大通りマジェストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.61万円 64.94m²の部屋

11.16万円 89.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ学園大通りマジェスト周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ学園大通りマジェスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:2.13%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンライフ学園大通りマジェストの建物、周辺について

福岡県北九州市八幡西区大浦を所在地とするサンライフ学園大通りマジェストは、2013年4月に建てられたマンションです。地上13階建て・RC構造となっており、また、全部委託の管理形態が採用されています。なお、このマンションの最寄駅はJR筑豊本線の折尾駅で、マンションから駅までは歩いて10分ほどの道のりです。

マンション名称 サンライフ学園大通りマジェスト
所在地 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩8分
  • 【外観】 

    【外観】 

築年月(築年数) 2013年4月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大島組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オール電化、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンライフ学園大通りマジェストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドフォート 671万円 〜 1,426万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-12 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全15戸
L-ウェル大浦 1,117万円 〜 1,807万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目2-18 2011年8月(築13年)
地上6階 / 全13戸
サンパーク浅川グラッセ 1,326万円 〜 2,823万円 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3-14 2012年7月(築12年)
地上13階 / 全75戸
メゾンほおづき2 1,359万円 〜 1,890万円 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全25戸
ヒルズ折尾 982万円 〜 2,058万円 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-44 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
スタディハイツ5 1,049万円 〜 1,649万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全55戸
リヴィエールディア浅川学園台 1,769万円 〜 2,829万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全24戸
エミネンス水巻明神の丘 1,677万円 〜 2,266万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全38戸
グランドパレス瀬板の森公園 1,597万円 〜 2,997万円 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 2014年12月(築10年)
地上15階 / 全74戸
アムール瀬板の森 1,441万円 〜 1,982万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全12戸
SAKURAFORET 869万円 〜 1,205万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目17-3 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全20戸
ピュアメゾン 1,061万円 〜 1,520万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全32戸
プレシード陣原 1,510万円 〜 2,320万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
クインズガーデン 886万円 〜 2,130万円 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目17-1 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全18戸
シベール本城 1,356万円 〜 1,879万円 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 2015年4月(築10年)
地上4階 / 全20戸
サンディエゴ永野5 1,488万円 〜 2,299万円 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全80戸
ザ・プレース永犬丸 1,291万円 〜 3,238万円 福岡県北九州市八幡西区八枝2丁目2-15 2012年11月(築12年)
地上9階 / 全62戸
アンレーヴひびきの 1,368万円 〜 2,052万円 福岡県北九州市八幡西区本城学研台3丁目1-22 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全24戸
フォレスト穴生 1,196万円 〜 1,951万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
ギャラン穴生 641万円 〜 3,338万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全43戸
ベルガ穴生 703万円 〜 2,151万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全42戸
サンパーク鷹の巣 1,721万円 〜 2,600万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全27戸
サンパークタカノス3 1,718万円 〜 3,064万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全27戸
MDIエスポアール桜ヶ丘 543万円 〜 1,785万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全33戸
ウイングス里中 642万円 〜 1,577万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目5-22 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全45戸
グランドパレス二島ザ・バークス 1,924万円 〜 3,473万円 福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目1-3 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全32戸
リヴィエール相生ロゼオ 1,566万円 〜 3,421万円 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ノーブル三ヶ森 1,532万円 〜 1,783万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目1-8 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全21戸
フレンテ二島2 714万円 〜 1,045万円 福岡県北九州市若松区東二島5丁目2-20 2014年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 1,888万円 〜 2,789万円 福岡県北九州市八幡西区美原町10-33 2015年4月(築10年)
地上8階 / 全31戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓サンライフ学園大通りマジェストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ学園大通りマジェストの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ学園大通りマジェストの売り時ですか?
サンライフ学園大通りマジェストがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で10.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、2年前→1年前:5.05%、1年前→今年:2.13%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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