福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【周辺】ＪR本城駅 1639m
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【周辺】本城小学校 986m
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【周辺】本城中学校 1859m
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リヴィエール本城台の売却に役立つ情報をチェック！
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766万円 （12万円 / m²） 63.72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
リヴィエール本城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-1.91%、 1年前→今年：6.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール本城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 920万円 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,050万円 | 63.72m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 898万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 950万円 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,398万円 | 73.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 990万円 | 63.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,060万円 | 63.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 990万円 | 63.86m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,100万円 | 63.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,298万円 | 67.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,398万円 | 67.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 830万円 | 67.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 63.72m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 73.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール本城台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール本城台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 549.78m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール力丸1 | 827万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-15 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール力丸2 | 845万円 〜 1,395万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-16 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| スタディハイツ2 | 391万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロイヤルコート産業医大前 | 232万円 〜 370万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスズイン | 331万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目14-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール折尾 | 872万円 〜 1,603万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全52戸 |
| スカール陣原1 | 920万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| スカール陣原2 | 180万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| リオ・ヒロタ | 448万円 〜 966万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2-15 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンライフ黒崎西 | 743万円 〜 1,151万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークヒルL | 230万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目1-27 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イマージュアークヒルズ黒崎西 | 768万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
1993年4月（築34年） 地上14階 / 全80戸 |
| サンフレアー光明 | 297万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目2-2 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| パッサージュ折尾 | 303万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| オリエンタル折尾 | 199万円 〜 334万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
| オークランドアサート折尾 | 352万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全98戸 |
| エクレール黒崎南 | 928万円 〜 1,653万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 221万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全91戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,016万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション青山第3 | 621万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目6-1 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| オロマーレ折尾南1 | 840万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-35 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンパーク折尾 | 1,236万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6-56 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全38戸 |
| アルテハイム折尾 | 311万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-38 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| コンドミニアム穴生駅前 | 311万円 〜 498万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-1 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,004万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全28戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 233万円 〜 304万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全72戸 |
| シャンピア黒崎 | 602万円 〜 2,289万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-8 |
1993年5月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 1,005万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 791万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 970万円 〜 1,535万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全171戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールグラン本城東 | 1,270万円 〜 1,946万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール本城 | 349万円 〜 542万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| リヴィエール本城2 | 493万円 〜 875万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 1,423万円 〜 2,489万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾東 | 816万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエールレシェル光貞台 | 1,781万円 〜 3,345万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月（築9年） 地上13階 / 全37戸 |
| リヴィエール光貞台レ・ルーチェ | 2,522万円 〜 3,522万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 |
2022年7月（築4年） 地上13階 / 全41戸 |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,832万円 〜 2,723万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全24戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,748万円 〜 2,582万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,356万円 〜 2,197万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエール折尾 | 730万円 〜 1,062万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 437万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 494万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| リヴィエール折尾2 | 780万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全110戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 574万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| リヴィエール黒崎 | 503万円 〜 1,664万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,926万円 〜 3,026万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月（築15年） 地上12階 / 全47戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,554万円 〜 3,490万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール青山南 | 867万円 〜 1,442万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| リヴィエール小鷺田 | 1,315万円 〜 2,336万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2001年12月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,202万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,042万円 〜 3,071万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,391万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエール別所 | 174万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| リヴィエールリシェル永犬丸 | 2,708万円 〜 3,095万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目1-3 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| リヴィエール永犬丸 | 1,078万円 〜 1,574万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン | 1,582万円 〜 2,275万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全23戸 |
| リヴィエールソフィア三ケ森 | 1,163万円 〜 2,062万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール本城台 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
4LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
4LDK 4階
6/10
3LDK 5階
7/10
3LDK 5階
8/10
3LDK 8階
9/10
3LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月29日]
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