価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
199 万円 18m²の部屋
〜363 万円 24m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オリエンタル折尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.49m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23.49m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.49m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.49m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
23.49m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
199万円 18m²の部屋 11万円 / m²
〜363万円 24m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル折尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 20.00m² | 1R / 11階 | 2022年4月 |
| 240万円 | 20.91m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 260万円 | 20.91m² | 1R / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 230万円 | 23.49m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 200万円 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2020年7月 |
| 280万円 | 20.70m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 275万円 | 20.91m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 250万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 240万円 | 23.49m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 250万円 | 23.49m² | 1R / 11階 | 2019年9月 |
| 250万円 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 260万円 | 23.49m² | 1R / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 250万円 | 23.49m² | 1R / 9階 | 2019年5月 |
| 300万円 | 20.70m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 270万円 | 23.49m² | 1R / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 300万円 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 250万円 | 23.49m² | 1K / 11階 | 2019年3月 |
| 258万円 | 23.49m² | 1K / 11階 | 2019年2月 |
| 260万円 | 23.49m² | 1K / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 300万円 | 20.70m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 280万円 | 23.49m² | 1K / 11階 | 2018年10月 |
| 160万円 | 20.91m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 250万円 | 23.49m² | 1R / 10階 | 2018年5月 |
| 265万円 | 23.49m² | 1R / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 199万円 |
| 買取 | 120万円 〜 159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.35万円 18m²の部屋
〜3.5万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエンタル折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエンタル折尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】トイレとお風呂が別、室内洗濯機置き場のあるワンルームです。
【エントランス】オートロックでセキュリティ面安心です。
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン八幡光明2丁目店（263m）
【周辺】西日本シティ銀行折尾支店（472m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス折尾店（751m）
【周辺】ユニクロ折尾店（317m）
【周辺】サンリブ折尾（1345m）
【周辺】折尾丸尾町郵便局（437m）
【周辺】JA北九折尾支店（316m）
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・メイヤー折尾 | 295万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 509万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| オークランドアサート折尾 | 426万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全98戸 |
| サンシティー則松 | 356万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 314万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| エクレール折尾 | 933万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全52戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 279万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 390万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| シック学園通り | 175万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| スカール陣原2 | 157万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカール陣原1 | 845万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,125万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 221万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全91戸 |
| シャトレ大浦5 | 445万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 810万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 211万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| リヴィエール折尾2 | 823万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全110戸 |
| 折尾ハイツ | 342万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルコート産業医大前 | 208万円 〜 320万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アベニュー医大前 | 150万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール力丸1 | 937万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-15 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール力丸2 | 942万円 〜 1,482万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-16 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ八幡西 | 765万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンライフ黒崎西 | 893万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| スタディハイツ2 | 421万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| フォーレスト本城 | 701万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラディア永犬丸 | 477万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸1丁目1-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル・ソネール日吉台 | 531万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全68戸 |
| イマージュアークヒルズ黒崎西 | 865万円 〜 1,919万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
| ケントクレール黒崎 | 205万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
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