価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
865 万円 61.08m²の部屋
〜1,919 万円 97.84m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
イマージュアークヒルズ黒崎西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格700万円 |
68.41m² | - | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,298万円 |
72.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,198万円 |
69.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格780万円 |
65.92m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
865万円 61.08m²の部屋 14万円 / m²
〜1,919万円 97.84m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイマージュアークヒルズ黒崎西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 700万円 | 68.00m² | - / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 780万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 880万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 930万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 880万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 1,398万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 980万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 750万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,300万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 960万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 980万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2022年7月 |
| 1,298万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 1,298万円 | 68.41m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,398万円 | 72.87m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,098万円 | 67.79m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,148万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 730万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 750万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 990万円 | 65.11m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 850万円 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.99万円 61.08m²の部屋
〜14.13万円 97.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イマージュアークヒルズ黒崎西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イマージュアークヒルズ黒崎西 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】◇イマージュアークヒルズ黒崎西の中古マンション◇2023年6月リフォーム完工♪穴生小・折尾中学校
【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 1048m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社九州支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケントクレール黒崎 | 205万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| 朝日プラザ八幡西 | 765万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンライフ黒崎西 | 893万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,040万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレベール穴生 | 676万円 〜 1,173万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-3 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション青山第3 | 655万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目6-1 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| コンドミニアム穴生駅前 | 322万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-1 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション青山第2 | 674万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-57 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| プレアール鷹の巣 | 274万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 942万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| スカール陣原1 | 845万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカール陣原2 | 157万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| 鷹の巣センチュリー21 | 184万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全58戸 |
| ダイナコート鷹の巣 | 360万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファミール萩原 | 924万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール折尾 | 933万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全52戸 |
| ブロッサム鷹の巣 | 853万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 605万円 〜 1,560万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 264万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全121戸 |
| シャンピア黒崎 | 614万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-8 |
1993年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル折尾 | 199万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 810万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ルネス相生町 | 620万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町13-31 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| エステート和光 | 385万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| アーティックス今池 | 823万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| サンライフ東王子 | 1,026万円 〜 1,980万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 509万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| ホワイトキャッスル今池2 | 883万円 〜 2,039万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| サンシティー則松 | 356万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートピア黒崎2 | 256万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全48戸 |
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