福岡県北九州市八幡西区里中1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,629万円 （20万円 / m²） 79.92m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(北九州市八幡西区里中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,666万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,627万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,422万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,629万円 |
| 1年後(築25年) | 97.7％ | 1,590万円 |
| 6年後(築30年) | 85.3％ | 1,390万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区里中の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (79.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
オークランド三ヶ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.14%、 2年前→1年前：3.30%、 1年前→今年：0.41% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド三ヶ森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 79.92m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,580万円 | 79.92m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 79.92m²の部屋
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9.31万円 / 月 79.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロビデンス | 1,381万円 〜 2,209万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目4-23 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク三ヶ森 | 1,450万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目8-12 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,408万円 〜 2,254万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| セントラーレ2 | 1,379万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目7-2 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランソレイユ | 1,373万円 〜 1,703万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-30 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク永犬丸 | 1,283万円 〜 2,117万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-18 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンヴィレッジ三ヶ森 | 923万円 〜 1,271万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目6-30 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランビュー華 | 1,164万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町3丁目5-17 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペロパラシオ | 1,396万円 〜 1,835万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目1-27 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ピボットコート今池 | 412万円 〜 3,401万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中2丁目17-13 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| カレント | 551万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-7 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ永犬丸 | 1,203万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全37戸 |
| グランドハイツ永犬丸 | 940万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目12-17 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| ハビテ通谷 | 924万円 〜 1,650万円 | 福岡県中間市通谷1丁目32-10 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジデンス竹末 | 506万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8-14 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイタワー太賀 | 1,126万円 〜 1,751万円 | 福岡県中間市太賀1丁目12-8 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンパーク相生 | 1,080万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町17-16 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステラ上の原 | 533万円 〜 738万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原2丁目2-9 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワースポット | 1,030万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| レセンテ蓮花寺 | 1,010万円 〜 1,692万円 | 福岡県中間市中央5丁目6-14 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,238万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全26戸 |
| パルク・ヴェール穴生 | 1,067万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目4-1 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全76戸 |
| サンパーク鷹の巣2 | 1,370万円 〜 2,595万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目4-14 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| ファーストステージN | 825万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目3-26 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク南王子 | 1,205万円 〜 1,854万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町3-57 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| リヴィエール小鷺田 | 1,353万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全27戸 |
| グリーンコート2番館 | 522万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュウィール西王子 | 591万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町5-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ高松2 | 1,230万円 〜 1,632万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレステージ陣原 | 1,014万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目12-16 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランド三ヶ森2 | 1,877万円 〜 2,505万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11-12 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| オークランド岸の浦 | 520万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| オークランドアサート折尾 | 357万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全98戸 |
| オークランド陣山 | 432万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 |
1983年4月（築43年） 地上10階 / 全24戸 |
| オークランドアサート木屋瀬 | 687万円 〜 1,623万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-1 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| オークランド木屋瀬 | 1,073万円 〜 2,435万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | オークランド三ヶ森 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区里中1丁目5-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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