この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
688 万円 35.95m²の部屋
〜1,633 万円 55.55m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オークランドアサート木屋瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
35.95m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
51.77m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
688万円 35.95m²の部屋 19万円 / m²
〜1,633万円 55.55m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区木屋瀬)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区木屋瀬 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,136万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,063万円 | 93.6％ |
| 築25年(8年後) | 939万円 | 82.7％ |
| 築30年(13年後) | 816万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 688万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 644万円 | 93.6％ |
| 8年後 (築25年) | 569万円 | 82.7％ |
| 13年後 (築30年) | 494万円 | 71.8％ |
このマンションと、北九州市八幡西区木屋瀬の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
688万円 (35.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 28万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.55万円 35.95m²の部屋
〜7.53万円 55.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オークランドアサート木屋瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アサート木屋瀬は、福岡県北九州市八幡西区木屋瀬を所在地としており、最寄駅である筑豊電気鉄道の木屋瀬駅より徒歩1分という立地です。完成したのは2008年3月のことで、地上9階建て・鉄筋コンクリート構造となっています。なお、近隣エリアには、県道280号線が通っているほか、商業施設や病院、郵便局などがあります。
| マンション名称 | オークランドアサート木屋瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】設備
【周辺】Sun Live（サンリブ） 木屋瀬店（603m）
【周辺】セブンイレブン 八幡木屋瀬店（611m）
【周辺】ミスターマックス 八幡西店（1045m）
【周辺】北九州市立木屋瀬小学校（852m）
【周辺】木屋瀬郵便局（598m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店（539m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランド木屋瀬 | 1,123万円 〜 2,580万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| ウィステリア | 614万円 〜 937万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬1丁目18-12 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ直方駅前 | 1,434万円 〜 2,812万円 | 福岡県直方市古町17-18 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全135戸 |
| アプローズ直方駅 | 1,006万円 〜 1,931万円 | 福岡県直方市大字山部616-165 |
2007年6月（築17年） 地上11階 / 全72戸 |
| 秋桜中間 | 766万円 〜 1,752万円 | 福岡県中間市中尾1丁目2-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
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