ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区ハイツ高松2

ハイツ高松2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,239 万円 68.1m²の部屋

1,624 万円 69.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡光明2丁目店(541m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡光明2丁目店(541m)

    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡則松3丁目店(664m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡則松3丁目店(664m)

    4/8
  • 【周辺】スーパー大栄 則松店(817m)

    【周辺】スーパー大栄 則松店(817m)

    5/8
  • 【周辺】ローソン 八幡則松六丁目店(813m)

    【周辺】ローソン 八幡則松六丁目店(813m)

    6/8
  • 【周辺】ホームプラザナフコ 折尾店(1100m)

    【周辺】ホームプラザナフコ 折尾店(1100m)

    7/8
  • 【周辺】

    【周辺】

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ハイツ高松2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
折尾駅JR鹿児島本線ほか
22
本城駅JR筑豊本線
91

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ高松2は売ったらいくら?参考査定価格

1,239万円 (18万円 / m²) 68.1m²の部屋

1,624万円 (23万円 / m²) 69.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.1m²の部屋の場合 69.85m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,239万円 1,624万円
① 仲介手数料(税込) 47万4,870円 60万1,920円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万4,870円 64万1,920円
手元に残る金額(A - B) 1,186万9,963円 1,559万6,466円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイツ高松2周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ高松2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:5.14%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,239万円
買取 744万円 〜 991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ高松2は貸したらいくら?参考賃料

6.79万円 / 月 68.1m²の部屋

8.02万円 / 月 69.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ高松2の賃料掲載履歴(45件)

ハイツ高松2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ高松2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 69.79m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
7.2万円 / 月 69.79m² 3LDK / 5階 2026年1月
7.2万円 / 月 69.79m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
7.2万円 / 月 69.79m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年2月
6.5万円 / 月 68.10m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
6.9万円 / 月 69.85m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年8月
6.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
6.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
7.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年6月
7.1万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
7.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
7.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
7.4万円 / 月 69.85m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
7.5万円 / 月 69.85m² 3LDK / 6階 2021年11月
7.8万円 / 月 69.85m² 3LDK / 6階 2021年10月
7.5万円 / 月 69.85m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
7.2万円 / 月 68.10m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
7.5万円 / 月 69.79m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
7.2万円 / 月 68.10m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2020年2月
6.9万円 / 月 68.10m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2020年2月
7.2万円 / 月 69.79m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年12月
7万円 / 月 69.85m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年10月
7.4万円 / 月 69.79m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年5月
7万円 / 月 68.10m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
7.5万円 / 月 69.85m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
7.6万円 / 月 69.85m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年4月
7.5万円 / 月 69.79m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月
7.1万円 / 月 69.79m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2018年6月
7.4万円 / 月 69.85m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
7.2万円 / 月 69.79m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年4月
7.2万円 / 月 69.79m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
7.5万円 / 月 69.79m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2015年12月
7.4万円 / 月 69.85m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
7.2万円 / 月 69.79m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2015年5月
7.6万円 / 月 69.85m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年5月
7.5万円 / 月 69.79m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年2月
7.3万円 / 月 69.79m² 3LDK / 4階 2013年2月
7.4万円 / 月 69.79m² 3LDK / 2階 2013年2月
7.3万円 / 月 69.79m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
7.7万円 / 月 69.79m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
7.3万円 / 月 69.79m² 3LDK / 4階 2011年3月
7.5万円 / 月 69.85m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコート2番館 525万円 〜 765万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 2004年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンスコート折尾 532万円 〜 680万円 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目1-10 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全28戸
RJR折尾南 427万円 〜 739万円 福岡県北九州市八幡西区堀川町2-20 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全110戸
フラワースポット 1,037万円 〜 1,472万円 福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
リヴィエールヒルズ本城 1,451万円 〜 2,317万円 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
プレステージ陣原 1,104万円 〜 1,635万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目12-16 2004年1月(築23年)
地上5階 / 全15戸
エクセレント本城 1,064万円 〜 1,362万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
グランドハイツ永犬丸 955万円 〜 1,372万円 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目12-17 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全36戸
ヴァンデュール陣原駅前 1,579万円 〜 2,447万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17 2002年10月(築24年)
地上10階 / 全27戸
サンライフ永犬丸 1,180万円 〜 1,907万円 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 2002年6月(築24年)
地上13階 / 全37戸
ルワージュ陣原 1,698万円 〜 2,747万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目23-9 2002年5月(築25年)
地上10階 / 全72戸
アーティックス千代ヶ崎 1,471万円 〜 1,981万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全18戸
カレント 736万円 〜 1,494万円 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-7 2004年4月(築23年)
地上5階 / 全29戸
ペロパラシオ 1,261万円 〜 1,629万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目1-27 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全20戸
サンパーク鷹の巣2 1,356万円 〜 2,574万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目4-14 2004年3月(築23年)
地上13階 / 全36戸
サンパーク永犬丸 1,253万円 〜 2,010万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-18 2001年4月(築26年)
地上8階 / 全25戸
ピボットコート今池 585万円 〜 3,157万円 福岡県北九州市八幡西区里中2丁目17-13 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全25戸
サンディエゴ永野3 638万円 〜 2,247万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全54戸
プランソレイユ 1,236万円 〜 1,493万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-30 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス竹末 528万円 〜 907万円 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8-14 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストステージN 856万円 〜 1,525万円 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目3-26 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全9戸
グレイシス浅川1 588万円 〜 816万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全28戸
グランドパレスグラリッシュ浅川 1,890万円 〜 2,636万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 2005年2月(築22年)
地上13階 / 全54戸
リヴィエール黒崎西 1,380万円 〜 2,145万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 2002年9月(築24年)
地上11階 / 全30戸
グランドパレス浅川アドバンティア 1,331万円 〜 2,591万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-30 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全44戸
サンパーク相生 1,092万円 〜 1,627万円 福岡県北九州市八幡西区相生町17-16 2001年8月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポランド青山 1,148万円 〜 2,227万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目4-3 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全33戸
アイランドコート水巻駅前 1,313万円 〜 2,006万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1 2004年1月(築23年)
地上9階 / 全32戸
リリーフ浅川2 757万円 〜 1,918万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 2004年12月(築22年)
地上6階 / 全20戸
リリーフ浅川 722万円 〜 1,370万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目20-1 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイツ高松2の売却に強い不動産会社 7社

ハイツ高松2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ高松2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
14.6
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
14.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
15.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
33.5
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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ハイツ高松2の物件概要

マンション名称 ハイツ高松2
所在地
福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ高松23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • ハイツ高松23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/11
  • ハイツ高松23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • ハイツ高松23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/11
  • ハイツ高松23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/11
  • ハイツ高松23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/11
  • ハイツ高松23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/11
  • ハイツ高松23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • ハイツ高松23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/11
  • ハイツ高松23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/11
  • ハイツ高松23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/11
築年月(築年数) 2003年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ハイツ高松2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ高松2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイツ高松2の参考査定価格:1,239万円 〜 1,624万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイツ高松2の売り時ですか?
ハイツ高松2がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で9.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:5.14%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
ハイツ高松2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ハイツ高松2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ高松2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハイツ高松2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイツ高松2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイツ高松2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩18分
JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩23分
❓ハイツ高松2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイツ高松2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年2月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ハイツ高松2の物件概要を見る

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