ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡西区オークランド木屋瀬

オークランド木屋瀬はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,128万円 57.66m²の部屋

2,574万円 87.26m²の部屋

所在地 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 木屋瀬駅 徒歩1分
  • 筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩8分

オークランド木屋瀬

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

オークランド木屋瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オークランド木屋瀬の売却に強い不動産会社 4社

オークランド木屋瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークランド木屋瀬から近い順に表示しています

株式会社エステートプラン
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・中間エリア】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015205号
株式会社福岡地所
物件から
17.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
19.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ユークリエイト
物件から
44.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オークランド木屋瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

オークランド木屋瀬3階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

57.66m² 3LDK 西

オークランド木屋瀬は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,128万円 57.66m²の部屋 20万円 / m²

2,574万円 87.26m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区木屋瀬)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区木屋瀬 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 1,820万円 100%
築20年(5年後) 1,633万円 89.7%
築25年(10年後) 1,446万円 79.4%
築30年(15年後) 1,258万円 69.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,128万円 100%
5年後 (築20年) 1,011万円 89.7%
10年後 (築25年) 895万円 79.4%
15年後 (築30年) 779万円 69.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区木屋瀬の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,128万円 (57.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド木屋瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 87.00m² 4LDK / 10階 2023年1月〜2023年3月
1,890万円 87.00m² 4LDK / 10階 2022年12月
1,480万円 62.00m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2022年5月
1,350万円 58.73m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
1,380万円 62.15m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年2月
1,380万円 58.73m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年11月
1,580万円 58.73m² 3LDK / 10階 2021年10月
1,480万円 58.73m² 3LDK / 10階 2021年9月
1,580万円 58.73m² 3LDK / 10階 2021年6月〜2021年8月
1,680万円 58.73m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2021年5月
1,420万円 58.73m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年5月
1,580万円 62.15m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2021年2月
1,580万円 60.07m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,128万円
買取 677万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークランド木屋瀬は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.04万円 57.66m²の部屋

11.76万円 87.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オークランド木屋瀬周辺の中古マンション価格推移情報

オークランド木屋瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05% 、 2年前→1年前:5.21% 、 1年前→今年:2.39%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

オークランド木屋瀬の建物、周辺について

2010年1月に竣工したオークランド木屋瀬は、地上10階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションで、福岡県北九州市八幡西区木屋瀬を所在地に建てられています。最寄駅は筑豊電気鉄道の発着する木屋瀬駅で、徒歩1分ほどでアクセスできます。なお、周辺エリアには、商業施設や病院、郵便局などがあるほか、遠賀川が流れています。

マンション名称 オークランド木屋瀬
所在地 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 木屋瀬駅 徒歩1分
  • 筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩8分
  • 【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪

    【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪

  • 【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪

    【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪

  • 【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪

    【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪

  • 【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪

    【外観】【最上階のお部屋】オークランド木屋瀬♪システムキッチン♪LDK15帖以上♪木屋瀬小学校まで徒歩6分♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】サンリブ木屋瀬 147m

    【周辺】サンリブ木屋瀬 147m

  • 【周辺】木屋瀬小学校 443m

    【周辺】木屋瀬小学校 443m

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オークランド木屋瀬の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アサート木屋瀬 691万円 〜 1,631万円 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-1 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全48戸
ヴァンヴェール須崎 1,459万円 〜 2,225万円 福岡県直方市須崎町7-41 2011年10月(築13年)
地上5階 / 全20戸
エバーライフ直方駅前 1,424万円 〜 2,792万円 福岡県直方市古町17-18 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全135戸
秋桜中間 767万円 〜 1,745万円 福岡県中間市中尾1丁目2-2 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全33戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オークランド木屋瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークランド木屋瀬の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
オークランド木屋瀬に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークランド木屋瀬の売り時ですか?
オークランド木屋瀬がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で11.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、2年前→1年前:5.21%、1年前→今年:2.39%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日