価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区南八千代町8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,155 万円 66.1m²の部屋
〜2,158 万円 91.76m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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ソネット黒崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,698万円 |
79.66m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
91.76m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,155万円 66.1m²の部屋 17万円 / m²
〜2,158万円 91.76m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソネット黒崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 79.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,798万円 | 79.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年12月 |
1,850万円 | 79.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月 |
1,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2023年1月 |
1,498万円 | 66.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,750万円 | 87.88m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,155万円 |
買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 66.1m²の部屋
〜10.06万円 91.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソネット黒崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:2.13% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソネット黒崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町8-8 |
交通 |
|
【外観】【角部屋】ソネット黒崎♪鳴水小・黒崎中学校♪LDK15帖以上♪2面バルコニー♪日当たり良好♪
【外観】【角部屋】ソネット黒崎♪鳴水小・黒崎中学校♪LDK15帖以上♪2面バルコニー♪日当たり良好♪
【外観】【角部屋】ソネット黒崎♪鳴水小・黒崎中学校♪LDK15帖以上♪2面バルコニー♪日当たり良好♪
【外観】【角部屋】ソネット黒崎♪鳴水小・黒崎中学校♪LDK15帖以上♪2面バルコニー♪日当たり良好♪
【エントランス】【最上階のお部屋】ソネット黒崎♪2023年6月改装♪システムキッチン♪小学校まで徒歩10分圏内♪
【周辺】JR鹿児島本線「黒崎」駅黒崎駅 1270m
【周辺】鳴水小学校 388m
【周辺】黒崎中学校 1028m
【周辺】スピナ紅梅店 610m
【周辺】セブンイレブン八幡清納店 310m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパーク南八千代 | 1,137万円 〜 2,161万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町9-3 |
1995年6月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
エクセルマロン紅梅 | 536万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ミリオンコーポラス紅梅西館 | 947万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9-39 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミリオンコーポラス紅梅東館 | 758万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
パレスヤチヨ | 1,054万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-30 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ダイアパレス桃園公園 | 621万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3-23 |
1994年12月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾンハイシーマ | 344万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目2-50 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンビレッジ幸神 | 859万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3-12 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ブロッサム筒井通り | 1,024万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全79戸 |
ギャラン筒井 | 335万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
エステート和光 | 385万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
サニーベール前田 | 285万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目2-11 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライフ東王子 | 1,026万円 〜 1,980万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全69戸 |
コーポランド幸神2 | 826万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-19 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全85戸 |
シティハウス祇園 | 488万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目1-8 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニス桜山寺C棟 | 764万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全171戸 |
アメニス桜山寺E棟 | 796万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
アメニス桜山寺B-2棟 | 1,121万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全171戸 |
シャンピア黒崎 | 614万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-8 |
1993年5月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アメニス桜山寺D棟 | 808万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全171戸 |
アメニス桜山寺B-1棟 | 1,013万円 〜 1,807万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全172戸 |
アメニス桜山寺A-1棟 | 989万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全171戸 |
アーバンコーポ八幡 | 1,052万円 〜 2,671万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-14 |
1993年10月(築31年) 地上12階 / 全61戸 |
サンアベニューNo.1 | 563万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全1戸 |
ヴェルデコート青山1番館 | 1,072万円 〜 2,014万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
ヴェルデコート青山3番館 | 1,186万円 〜 2,291万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全74戸 |
オグラ・M・シミズ | 571万円 〜 930万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデコート青山2番館 | 1,069万円 〜 2,135万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全71戸 |
アークM | 515万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パームコート | 564万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5-25 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
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