福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,024 万円 64.41m²の部屋
〜1,868 万円 87.25m²の部屋
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブロッサム筒井通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,698万円 |
67.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,024万円 64.41m²の部屋 16万円 / m²
〜1,868万円 87.25m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区筒井町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区筒井町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,493万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,452万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,024万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 996万円 | 97.2％ |
このマンションと、北九州市八幡西区筒井町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (64.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロッサム筒井通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 77.87m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 77.87m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,380万円 | 77.87m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 87.25m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,150万円 | 67.49m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.27万円 64.41m²の部屋
〜10.63万円 87.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブロッサム筒井通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブロッサム筒井通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャラン筒井 | 335万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| エステート和光 | 385万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| アメニス桜山寺C棟 | 764万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺E棟 | 796万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 808万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺B-2棟 | 1,121万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺B-1棟 | 1,013万円 〜 1,807万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全172戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 989万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全171戸 |
| サンライフ東王子 | 1,026万円 〜 1,980万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| ヴェルデコート青山1番館 | 1,072万円 〜 2,014万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 |
1996年11月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヴェルデコート青山3番館 | 1,186万円 〜 2,291万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| ヴェルデコート青山2番館 | 1,069万円 〜 2,135万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全71戸 |
| サンビレッジ幸神 | 859万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3-12 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンハイシーマ | 344万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目2-50 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール萩原 | 924万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド萩原 | 757万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンパーク南八千代 | 1,137万円 〜 2,161万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町9-3 |
1995年6月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| アーベインルネス穴生4号棟 | 902万円 〜 1,331万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス穴生3号棟 | 894万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソネット黒崎 | 1,155万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町8-8 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全79戸 |
| パレスヤチヨ | 1,054万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-30 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルシヨン穴生 | 986万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| コーポランド幸神2 | 826万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-19 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全85戸 |
| サンファミール穴生 | 1,036万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 942万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 947万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9-39 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルマロン紅梅 | 536万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| ミリオンコーポラス紅梅東館 | 758万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| サニーヒルズ黒崎 | 896万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 |
1996年9月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,040万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
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