福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,268 万円 63.61m²の部屋
〜2,188 万円 76.58m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,268万円63.61m²の部屋20万円 / m²
〜2,188万円76.58m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区陣山)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区陣山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,331万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,192万円 | 89.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,053万円 | 79.1％ |
| 築30年(15年後) | 914万円 | 68.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,268万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,136万円 | 89.6％ |
| 10年後(築25年) | 1,003万円 | 79.1％ |
| 15年後(築30年) | 871万円 | 68.7％ |
このマンションと、北九州市八幡西区陣山の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,268万円 (63.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.86万円63.61m²の部屋
〜10.23万円76.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド黒崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド黒崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.61m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド黒崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークサイド黒崎は福岡県北九州市八幡西区陣山にあるマンションです。地上8階建てのRC構造となっており、2010年3月に竣工しました。最寄駅にあたるJR鹿児島本線・黒崎駅までは、歩いて約16分の距離となります。なお、近隣エリアには桃園公園や北九州市立花尾中学校などがあり、道路に関しては国道3号線などが通っています。
| マンション名称 | パークサイド黒崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目7-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】黒崎中央小学校
【周辺】花尾中学校
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザスクエア紅梅プレミアム | 614万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-12 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全56戸 |
| カインドハート | 597万円 〜 2,441万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| シダーフィールド平尾 | 1,201万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンフレーシュ | 638万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アースコート桜通り | 649万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレスやひろ2 | 1,689万円 〜 2,970万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目5-6 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドツイン黒崎 | 613万円 〜 2,575万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全176戸 |
| ウイン黒崎 | 558万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| アースコートジュエラ黒崎 | 1,199万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 1,799万円 〜 3,253万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,727万円 〜 2,946万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全47戸 |
| コンフォートスクエア・リュクス | 697万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| アールフォーレ春の町 | 1,413万円 〜 3,345万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全134戸 |
| アドバンスM-2 | 1,032万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク鉄王 | 928万円 〜 3,174万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全190戸 |
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 1,789万円 〜 3,369万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全139戸 |
| ベーシックビルディング八幡 | 806万円 〜 3,038万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィリアパス | 894万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ディアコート鷹の巣 | 1,155万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴァンクレスト | 923万円 〜 2,306万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全45戸 |
| スマートヒキノ | 1,000万円 〜 1,671万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
| ForestVillaKORODAI | 1,224万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンヒルズ通竹末 | 1,051万円 〜 2,181万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目14-20 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| アプローズ陣原駅 | 1,214万円 〜 2,845万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
| タウンマンション枝光 | 2,049万円 〜 2,835万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブルースクエアー響2 | 1,443万円 〜 2,083万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ホワイトキャッスル二島駅前 | 1,501万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目2-26 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイブランシェくきの浜 | 1,800万円 〜 2,365万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-3 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全57戸 |
| エミネント華里 | 558万円 〜 2,032万円 | 福岡県北九州市八幡西区北筑3丁目6-1 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| オアーゼ上の原 | 952万円 〜 1,327万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目19-17 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
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