福岡県北九州市八幡東区白川町9-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,441 万円 58.9m²の部屋
〜2,050 万円 58.9m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,441万円 58.9m²の部屋 24万円 / m²
〜2,050万円 58.9m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区白川町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡東区白川町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,093万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,057万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 965万円 | 88.3％ |
| 築25年(12年後) | 873万円 | 79.8％ |
| 築30年(17年後) | 780万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,441万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,394万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築20年) | 1,272万円 | 88.3％ |
| 12年後 (築25年) | 1,150万円 | 79.8％ |
| 17年後 (築30年) | 1,029万円 | 71.4％ |
このマンションと、北九州市八幡東区白川町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,441万円 (58.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,441万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.8万円 58.9m²の部屋
〜7.65万円 58.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルースクエアー響2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31% 、 2年前→1年前：3.62% 、 1年前→今年：1.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブルースクエアー響2は、福岡県北九州市八幡東区白川町を所在地としています。2011年10月に建設されたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いている地上8階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるのは、JR鹿児島本線が発着する枝光駅です。また、JR鹿児島本線が発着するスペースワールド駅も比較的近くにあります。
| マンション名称 | ブルースクエアー響2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】キッチン
【地図】JR枝光駅 1、100m
【周辺】イオン 八幡東店（558m）
【周辺】SPINA（スピナ） 枝光店（143m）
【周辺】ローソン 八幡山王一丁目店（363m）
【周辺】八幡枝光本町郵便局（261m）
【周辺】製鉄記念八幡病院（1602m）
【周辺】八幡花園幼稚園（567m）
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマート2 | 888万円 〜 3,335万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全41戸 |
| アローネ諏訪町 | 1,577万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 |
2012年9月（築12年） 地上11階 / 全27戸 |
| ブルースクエアー響3 | 1,140万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| リヴィエールクリエ中央町 | 1,876万円 〜 3,255万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目6-15 |
2013年9月（築11年） 地上14階 / 全35戸 |
| タウンマンション枝光 | 2,104万円 〜 2,866万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベーシックビルディング八幡 | 827万円 〜 3,056万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リオグランデ八幡 | 1,655万円 〜 2,493万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全41戸 |
| ジェイロイヤル夜宮 | 1,852万円 〜 3,018万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 |
2010年10月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| シャルム・春街 | 956万円 〜 1,302万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 1,830万円 〜 2,834万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全38戸 |
| ギャラン井堀 | 669万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンテス上到津 | 785万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 |
2013年8月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,153万円 〜 4,277万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築11年） 地上14階 / 全20戸 |
| グランキューブ浅生公園通り | 1,699万円 〜 3,675万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 |
2011年5月（築13年） 地上15階 / 全122戸 |
| サンレガーロ戸畑 | 684万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全27戸 |
| ガーデンパレスやひろ2 | 1,596万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目5-6 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| ジェイロイヤル浅生通り | 1,934万円 〜 2,924万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 |
2010年10月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンシャインマリンズ井堀 | 690万円 〜 2,063万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全40戸 |
| サンリヤン到津の森公園 | 2,195万円 〜 2,757万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全65戸 |
| 以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 1,729万円 〜 2,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 |
2011年10月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| アースコート桜通り | 713万円 〜 1,629万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 |
2009年10月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンパーク八幡駅前グラッセ | 1,978万円 〜 2,704万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 |
2013年8月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| クルーズロワ天神 | 1,069万円 〜 2,409万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| プレステージ白石 | 632万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,397万円 〜 2,863万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全116戸 |
| サンシャイン真鶴リバーサイド | 771万円 〜 2,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| プリーモ天神 | 684万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 |
2010年10月（築14年） 地上9階 / 全44戸 |
| ベイブランシェくきの浜 | 1,895万円 〜 2,440万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-3 |
2010年5月（築14年） 地上9階 / 全57戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,871万円 〜 3,242万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全61戸 |
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,591万円 〜 2,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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