この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市若松区二島1丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,646 万円 83m²の部屋
〜2,325 万円 90.72m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,646万円 83m²の部屋 20万円 / m²
〜2,325万円 90.72m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市若松区二島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市若松区二島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,521万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,377万円 | 90.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,195万円 | 78.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,013万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,646万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,491万円 | 90.5％ |
| 9年後 (築25年) | 1,293万円 | 78.6％ |
| 14年後 (築30年) | 1,096万円 | 66.6％ |
このマンションと、北九州市若松区二島の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトキャッスル二島駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 90.72m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,650万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,750万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,750万円 | 83.60m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.27万円 83m²の部屋
〜8.9万円 90.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホワイトキャッスル二島駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80% 、 2年前→1年前：5.45% 、 1年前→今年：-4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトキャッスル二島駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】イオン若松店（540m）
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミッドヒル本城 | 533万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-17 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイヤモンドライフ | 1,035万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレスト陣原 | 928万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド本城 | 1,547万円 〜 2,376万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランド・コスモ | 593万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アプローズ陣原駅 | 1,202万円 〜 2,771万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
| エヴァーグリーンM | 590万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーティックス医生ヶ丘 | 1,243万円 〜 2,361万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| アヴァンセ陣原駅前 | 910万円 〜 2,328万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-57 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全53戸 |
| アルカーノ | 917万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴィリアパス | 920万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロハスM | 916万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノーブル陣原 | 1,275万円 〜 1,929万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンボックス2 | 625万円 〜 846万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目2-8 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| 中須コア・プレイス | 1,578万円 〜 2,303万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウィズピュアあのお | 1,050万円 〜 1,641万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アヴァンセ学術都市 | 841万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-20 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| ペルル萩原リュイール | 1,305万円 〜 2,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 |
2007年8月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| アベニュー黒崎 | 801万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町1-17 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンパークひびきの | 1,194万円 〜 2,187万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-12 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレスタイト黒崎 | 704万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-26 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン筒井並木通り | 1,514万円 〜 2,850万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町5-10 |
2006年8月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| メゾンほおづき1 | 721万円 〜 3,139万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全58戸 |
| ウイン黒崎 | 673万円 〜 1,709万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| 医生ヶ丘モンツァマンション | 901万円 〜 1,219万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| セッション穴生 | 1,145万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンボックス大浦 | 532万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| サンライフ折尾クレアール | 1,605万円 〜 2,308万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| アンフレーシュ | 669万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 |
2009年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアコート鷹の巣 | 1,240万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
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