ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区プレシード陣原

プレシード陣原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,498 万円 61.96m²の部屋

2,307 万円 67.89m²の部屋

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プレシード陣原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレシード陣原の売却に強い不動産会社 9社

プレシード陣原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシード陣原から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
12.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
13.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
13.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
14.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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プレシード陣原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,498万円61.96m²の部屋24万円 / m²

2,307万円67.89m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区陣原)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区陣原 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 1,596万円 100%
築15年(3年後) 1,506万円 94.4%
築20年(8年後) 1,355万円 84.9%
築25年(13年後) 1,203万円 75.3%
築30年(18年後) 1,051万円 65.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,498万円 100%
3年後(築15年) 1,414万円 94.4%
8年後(築20年) 1,272万円 84.9%
13年後(築25年) 1,129万円 75.3%
18年後(築30年) 986万円 65.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区陣原の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,498万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,498万円
買取 899万円 〜 1,199万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシード陣原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.06万円61.96m²の部屋

8.32万円67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシード陣原の賃料掲載履歴(45件)

プレシード陣原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシード陣原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
7.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
7.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
7.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
7.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
7.2万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2021年12月
6.9万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2021年10月
7万円 / 月 61.96m² 2LDK / 3階 2021年9月
6.9万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2020年11月
7.4万円 / 月 64.04m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.9万円 / 月 61.96m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年12月
7万円 / 月 61.96m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
6.8万円 / 月 64.04m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年10月
7.2万円 / 月 67.89m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年7月
7.5万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2019年6月
7.4万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
7.5万円 / 月 67.80m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
7.5万円 / 月 64.04m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.8万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2019年3月
6.9万円 / 月 64.04m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
6.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
7.4万円 / 月 67.89m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
7.5万円 / 月 67.88m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
6.8万円 / 月 61.96m² 2LDK / 5階 2017年4月
6.8万円 / 月 64.04m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
6.9万円 / 月 64.04m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 61.96m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年6月
7.3万円 / 月 67.89m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年5月
7.4万円 / 月 67.89m² 3LDK / 2階 2016年4月
6.9万円 / 月 64.04m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
6.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
7.2万円 / 月 67.88m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
7.4万円 / 月 67.89m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
7.3万円 / 月 67.89m² 3LDK / 2階 2015年3月
7.2万円 / 月 67.89m² 3LDK / 1階 2015年3月
7.5万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年8月

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プレシード陣原周辺の中古マンション価格推移情報

プレシード陣原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:3.93%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プレシード陣原の建物、周辺について

プレシード陣原は地上5階建て・RC造りのマンションで、築年月は2013年の2月です。所在地は福岡県北九州市八幡西区陣原で、最寄駅であるJR鹿児島本線・陣原駅へは歩いて約10分の距離となっています。なお、マンションの近くには県道11号線や国道3号線などが通っており、道路沿いにはドラッグストアなどがあります。

マンション名称 プレシード陣原
所在地 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16
交通
  • JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マルキョウ穴生店(1209m)

    【周辺】マルキョウ穴生店(1209m)

  • 【周辺】スーパー大栄 東折尾店(1486m)

    【周辺】スーパー大栄 東折尾店(1486m)

  • 【周辺】セブンイレブン 八幡陣原4丁目店(291m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡陣原4丁目店(291m)

  • 【周辺】ファミリーマート 八幡本城東店(879m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡本城東店(879m)

  • 【周辺】西日本シティ銀行 折尾支店(1940m)

    【周辺】西日本シティ銀行 折尾支店(1940m)

  • 【周辺】福岡銀行 折尾支店(2098m)

    【周辺】福岡銀行 折尾支店(2098m)

  • 【周辺】折尾本城郵便局(459m)

    【周辺】折尾本城郵便局(459m)

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プレシード陣原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアメゾン 1,053万円 〜 1,513万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全32戸
アムール瀬板の森 1,430万円 〜 1,971万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全12戸
サンディエゴ永野5 1,443万円 〜 2,319万円 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全80戸
ヴァンクレスト 941万円 〜 2,311万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全45戸
フォレスト穴生 1,161万円 〜 1,963万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
ギャラン穴生 626万円 〜 3,385万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全43戸
ベルガ穴生 684万円 〜 2,174万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全42戸
MDIエスポアール桜ヶ丘 532万円 〜 1,812万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全33戸
メゾンほおづき2 1,351万円 〜 1,821万円 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全25戸
グランドパレス瀬板の森公園 1,581万円 〜 2,974万円 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 2014年12月(築10年)
地上15階 / 全74戸
サンパーク青山テラス 1,558万円 〜 3,494万円 福岡県北九州市八幡西区西王子町3-5 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
L-ウェル大浦 1,116万円 〜 1,810万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目2-18 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全13戸
リヴィエール相生ロゼオ 1,532万円 〜 3,464万円 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
キャトルセゾン 941万円 〜 1,482万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目17-22 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ザ・プレース永犬丸 1,235万円 〜 3,204万円 福岡県北九州市八幡西区八枝2丁目2-15 2012年11月(築12年)
地上9階 / 全62戸
リヴィエールクリエ東曲里 1,741万円 〜 2,981万円 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全47戸
サンシャイン長崎街道・黒崎 756万円 〜 2,491万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全66戸
サンライフ学園大通りマジェスト 1,678万円 〜 3,095万円 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 2013年4月(築12年)
地上13階 / 全89戸
スタディハイツ5 1,036万円 〜 1,604万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全55戸
アドバンスM-2 1,080万円 〜 1,702万円 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
グランドツイン黒崎 633万円 〜 2,662万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全176戸
グランビュー黒崎南 1,245万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全24戸
サンパーク黒崎中央イクシア 1,742万円 〜 2,866万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全68戸
KMマンション熊手 1,023万円 〜 2,100万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全31戸
ヒルズ折尾 981万円 〜 2,060万円 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-44 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
フレンテ二島2 699万円 〜 1,030万円 福岡県北九州市若松区東二島5丁目2-20 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパーク黒崎南レジデンス 1,388万円 〜 3,553万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 2012年11月(築12年)
地上7階 / 全45戸
ウイングス里中 675万円 〜 1,745万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目5-22 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全45戸
サンパーク幸神ブリオ 1,381万円 〜 2,669万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全40戸
アメニティ東鳴水 1,664万円 〜 2,624万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プレシード陣原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシード陣原の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレシード陣原の売り時ですか?
プレシード陣原がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、2年前→1年前:0.79%、1年前→今年:3.93%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日