ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市若松区フレンテ二島2

フレンテ二島2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

728万円 28.35m²の部屋

1,071万円 31.75m²の部屋

所在地 福岡県北九州市若松区東二島5丁目2-20
交通
  • JR筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩21分
  • JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩1分

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フレンテ二島2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレンテ二島2の売却に強い不動産会社 5社

フレンテ二島2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレンテ二島2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡本城 株式会社Cross Road
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市八幡西区大字本城3453-3
  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分

不動産売買仲介FC全国NO.1

当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
不動産の売却・購入をサポートしています。
お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者四辻 麻奈美
  • 免許番号福岡県知事(01)第020212号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社福岡地所
物件から
12.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
45.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フレンテ二島2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

フレンテ二島25階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

31.75m² 1K 南西
2階

フレンテ二島22階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

28.35m² 1K 南西

フレンテ二島2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

728万円 28.35m²の部屋 26万円 / m²

1,071万円 31.75m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市若松区東二島)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市若松区東二島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 308万円 100%
築15年(5年後) 277万円 89.9%
築20年(10年後) 246万円 79.9%
築25年(15年後) 215万円 69.8%
築30年(20年後) 184万円 59.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 728万円 100%
5年後 (築15年) 654万円 89.9%
10年後 (築20年) 581万円 79.9%
15年後 (築25年) 508万円 69.8%
20年後 (築30年) 435万円 59.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市若松区東二島の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

728万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも73% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 728万円
買取 437万円 〜 582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレンテ二島2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.57万円 28.35m²の部屋

5.63万円 31.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フレンテ二島2周辺の中古マンション価格推移情報

フレンテ二島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 16.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:3.17% 、 1年前→今年:9.28%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フレンテ二島2
所在地 福岡県北九州市若松区東二島5丁目2-20
交通
  • JR筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩21分
  • JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2014年10月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フレンテ二島2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス二島ザ・バークス 1,922万円 〜 3,499万円 福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目1-3 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全32戸
シベール本城 1,356万円 〜 1,883万円 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 2015年4月(築9年)
地上4階 / 全20戸
MDIエスポアール桜ヶ丘 543万円 〜 1,775万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 2014年4月(築10年)
地上6階 / 全33戸
ピュアメゾン 1,055万円 〜 1,516万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全32戸
プレシード陣原 1,509万円 〜 2,324万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
プレステージ熊西 935万円 〜 1,411万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1-2 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全16戸
オーヴィジョン青山グランテラス 1,544万円 〜 2,896万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 2016年9月(築8年)
地上12階 / 全88戸
フォレスト穴生 1,191万円 〜 1,929万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
アムール瀬板の森 1,442万円 〜 1,985万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ベイサージュひびきの 1,681万円 〜 2,323万円 福岡県北九州市若松区塩屋3丁目22-6 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全16戸
サンディエゴ永野5 1,481万円 〜 2,273万円 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全80戸
グランドパレス穴生コアステーション 1,746万円 〜 3,419万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全47戸
メゾンエパヌイ 1,142万円 〜 1,531万円 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-13 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ダ・ヴィンチ 806万円 〜 1,951万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-22 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全50戸
サンシャイン長崎街道・黒崎 668万円 〜 2,253万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全66戸
KMマンション熊手 999万円 〜 1,888万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 2013年8月(築11年)
地上10階 / 全31戸
スタディハイツ5 1,082万円 〜 1,629万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全55戸
ベルガ穴生 700万円 〜 2,133万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全42戸
ギャラン医生ヶ丘 899万円 〜 1,165万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-17 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全20戸
サンパーク鷹の巣 1,724万円 〜 2,588万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 2015年4月(築9年)
地上10階 / 全27戸
サンパーク黒崎中央イクシア 1,790万円 〜 2,729万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全68戸
ギャラン穴生 640万円 〜 3,318万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全43戸
アーティックス紅梅ヴィータスパジオ 1,552万円 〜 3,043万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1 2013年10月(築11年)
地上12階 / 全36戸
サンパーク黒崎中央レジデンス 2,005万円 〜 3,254万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5-40 2016年8月(築8年)
地上11階 / 全30戸
サンパークタカノス3 1,722万円 〜 3,050万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 2015年4月(築9年)
地上10階 / 全27戸
カーサラヴァンダ黒崎 907万円 〜 1,221万円 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目5-19 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全20戸
キャトルセゾン 910万円 〜 1,365万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目17-22 2013年4月(築11年)
地上4階 / 全16戸
アメニティ東鳴水 1,709万円 〜 2,487万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全31戸
サンパーク黒崎南レジデンス 1,425万円 〜 3,371万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 2012年11月(築12年)
地上7階 / 全45戸
グランビュー黒崎南 954万円 〜 1,751万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全24戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレンテ二島2の売り時ですか?
フレンテ二島2がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で16.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:3.17%、1年前→今年:9.28%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日