福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
923 万円 41.1m²の部屋
〜2,306 万円 68.08m²の部屋
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店舗内観
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
923万円41.1m²の部屋22万円 / m²
〜2,306万円68.08m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区陣原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区陣原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,037万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,017万円 | 98.0％ |
| 築20年(6年後) | 911万円 | 87.8％ |
| 築25年(11年後) | 804万円 | 77.5％ |
| 築30年(16年後) | 698万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 923万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 905万円 | 98.0％ |
| 6年後(築20年) | 810万円 | 87.8％ |
| 11年後(築25年) | 715万円 | 77.5％ |
| 16年後(築30年) | 621万円 | 67.3％ |
このマンションと、北九州市八幡西区陣原の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
923万円 (41.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円41.1m²の部屋
〜8.34万円68.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァンクレストは福岡県北九州市八幡西区陣原にあるマンションで、JR鹿児島本線の発着する陣原駅から徒歩でおよそ10分の場所にあります。2011年2月に完成し、地上9階建てのRC構造を有しています。なお、近隣エリアには国道3号線や県道11号線などが通っており、周辺施設としてはスーパー銭湯やドラッグストアなどがあります。
| マンション名称 | ヴァンクレスト |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィリアパス | 895万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレシード陣原 | 1,474万円 〜 2,302万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアコート鷹の巣 | 1,155万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
| アムール瀬板の森 | 1,405万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク青山テラス | 1,548万円 〜 3,433万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町3-5 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイン黒崎 | 558万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンヒルズ通竹末 | 1,051万円 〜 2,181万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目14-20 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンパーク鉄王 | 928万円 〜 3,174万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全190戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,727万円 〜 2,946万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全47戸 |
| アースコートジュエラ黒崎 | 1,199万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| グランドツイン黒崎 | 613万円 〜 2,575万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全176戸 |
| メゾンほおづき2 | 1,286万円 〜 1,759万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| アドバンスM-2 | 1,032万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ折尾クレアール | 1,582万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンパーク黒崎南レジデンス | 1,374万円 〜 3,504万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全45戸 |
| アンフレーシュ | 639万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スマートヒキノ | 1,000万円 〜 1,671万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
| ザ・プレース永犬丸 | 1,225万円 〜 3,141万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝2丁目2-15 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全62戸 |
| レジデンス21 | 680万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-15 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| L-ウェル大浦 | 1,094万円 〜 1,800万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目2-18 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランブルー3 | 614万円 〜 2,477万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目15-3 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ | 1,110万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13-3 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全87戸 |
| ザスクエア紅梅プレミアム | 614万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-12 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全56戸 |
| シダーフィールド平尾 | 1,201万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| スタディハイツ5 | 987万円 〜 1,559万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全55戸 |
| レジアス三ヶ森 | 1,594万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-12 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・フィーネ20 | 1,586万円 〜 2,074万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-22 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークサイド黒崎 | 1,268万円 〜 2,188万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目7-13 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| オークランド三ヶ森2 | 1,871万円 〜 2,495万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11-12 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,750万円 〜 2,843万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
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