参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
リヴィエール折尾2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:4.34% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール折尾2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,030万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 998万円 | 90.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 988万円 | 90.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,098万円 | 87.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,540万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 1,590万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 750万円 | 87.07m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,640万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 780万円 | 88.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,690万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 780万円 | 87.07m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 798万円 | 87.07m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 730万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 870万円 | 88.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 980万円 | 88.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 650万円 | 65.83m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 66.77m²の部屋
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10.05万円 / 月 90.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール折尾2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール折尾2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.24m² | 4DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 折尾ハイツ | 304万円 〜 403万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
| サニーベール日吉台 | 207万円 〜 301万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,022万円 〜 2,196万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 255万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全72戸 |
| シック学園通り | 153万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| ベル・ソネール日吉台 | 542万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16 |
1992年1月(築35年) 地上8階 / 全68戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 266万円 〜 390万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 226万円 〜 753万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全91戸 |
| オークランドアサート折尾 | 380万円 〜 496万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
| サンシティー則松 | 320万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 502万円 〜 685万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,174万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 271万円 〜 407万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月(築35年) 地上10階 / 全54戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,056万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| スカンジナビア光明 | 933万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月(築36年) 地上10階 / 全61戸 |
| オリエンタル折尾 | 204万円 〜 343万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月(築34年) 地上11階 / 全50戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 366万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 183万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
| シャトレ大浦5 | 425万円 〜 787万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 269万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 244万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 218万円 〜 537万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・モンブラン則松 | 872万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全32戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 585万円 〜 1,017万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月(築33年) 地上8階 / 全38戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 327万円 〜 541万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイズ友田B | 636万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタディハイツ2 | 382万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
| ビレッジハウス水巻4 | 551万円 〜 872万円 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-4 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
| リヴィエール折尾東 | 855万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール折尾 | 750万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 497万円 〜 809万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全44戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 448万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,764万円 〜 2,622万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエール折尾東 | 855万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,834万円 〜 2,740万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月(築15年) 地上10階 / 全24戸 |
| リヴィエールレシェル光貞台 | 1,738万円 〜 3,475万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月(築9年) 地上13階 / 全37戸 |
| リヴィエール光貞台レ・ルーチェ | 2,437万円 〜 3,621万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 |
2022年7月(築4年) 地上13階 / 全41戸 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 1,376万円 〜 2,561万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,351万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年6月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエールグラン本城東 | 1,230万円 〜 2,006万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 |
2001年1月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール本城台 | 747万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 |
1994年2月(築32年) 地上9階 / 全65戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,043万円 〜 3,154万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年8月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,427万円 〜 2,229万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエールリシェル永犬丸 | 2,717万円 〜 3,060万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目1-3 |
2019年9月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 622万円 〜 1,126万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
| リヴィエール本城2 | 475万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
| リヴィエール本城 | 342万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月(築42年) 地上5階 / 全60戸 |
| リヴィエールソフィア三ケ森 | 1,172万円 〜 2,052万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 |
2008年1月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン | 1,597万円 〜 2,268万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 |
2008年7月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,605万円 〜 3,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール永犬丸 | 1,117万円 〜 1,672万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年6月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール青山南 | 894万円 〜 1,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,242万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月(築22年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール小鷺田 | 1,357万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2001年12月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
| リヴィエール黒崎 | 496万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
| リヴィエール別所 | 183万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,897万円 〜 3,010万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月(築15年) 地上12階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール折尾2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください