福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
807 万円 66.77m²の部屋
〜1,390 万円 90.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リヴィエール折尾2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール折尾2の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
807万円 (12万円 / m²) 66.77m²の部屋
〜1,390万円 (15万円 / m²) 90.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
リヴィエール折尾2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.41% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール折尾2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,030万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 998万円 | 90.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 988万円 | 90.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,098万円 | 87.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,540万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 1,590万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 750万円 | 87.07m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,640万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 780万円 | 88.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,690万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 780万円 | 87.07m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 798万円 | 87.07m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 730万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 870万円 | 88.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 980万円 | 88.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 650万円 | 65.83m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.54万円 / 月 66.77m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 90.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール折尾2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール折尾2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.24m² | 4DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 折尾ハイツ | 283万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
| サニーベール日吉台 | 192万円 〜 282万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 997万円 〜 2,162万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月(築34年) 地上9階 / 全27戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 239万円 〜 313万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全72戸 |
| シック学園通り | 144万円 〜 389万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| ベル・ソネール日吉台 | 542万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16 |
1992年1月(築34年) 地上8階 / 全68戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 251万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 220万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全91戸 |
| オークランドアサート折尾 | 357万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
| サンシティー則松 | 296万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 482万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
| ウイングコア | 300万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,151万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 251万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月(築35年) 地上10階 / 全54戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,010万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
| スカンジナビア光明 | 912万円 〜 1,399万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月(築36年) 地上10階 / 全61戸 |
| オリエンタル折尾 | 199万円 〜 337万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月(築33年) 地上11階 / 全50戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 342万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 173万円 〜 316万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
| シャトレ大浦5 | 423万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 149万円 〜 498万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 242万円 〜 412万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 224万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・モンブラン則松 | 863万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 |
1989年12月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 615万円 〜 1,080万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月(築33年) 地上8階 / 全38戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 327万円 〜 504万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイズ友田B | 634万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタディハイツ2 | 382万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
| ビレッジハウス水巻4 | 513万円 〜 799万円 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-4 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
| リヴィエール折尾東 | 858万円 〜 1,645万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール折尾 | 687万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 442万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 439万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,737万円 〜 2,605万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエール折尾東 | 858万円 〜 1,645万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,813万円 〜 2,736万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全24戸 |
| リヴィエールレシェル光貞台 | 1,814万円 〜 3,364万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月(築9年) 地上13階 / 全37戸 |
| リヴィエール光貞台レ・ルーチェ | 2,541万円 〜 3,500万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 |
2022年7月(築4年) 地上13階 / 全41戸 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 1,430万円 〜 2,468万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,236万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年6月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエールグラン本城東 | 1,277万円 〜 1,929万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール本城台 | 836万円 〜 1,312万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 |
1994年2月(築32年) 地上9階 / 全65戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,094万円 〜 3,063万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年9月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,408万円 〜 2,254万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエールリシェル永犬丸 | 2,735万円 〜 3,052万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目1-3 |
2019年9月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 625万円 〜 1,147万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
| リヴィエール本城2 | 491万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
| リヴィエール本城 | 351万円 〜 539万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月(築42年) 地上5階 / 全60戸 |
| リヴィエールソフィア三ケ森 | 1,186万円 〜 2,057万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン | 1,621万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 |
2008年7月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,596万円 〜 3,434万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール永犬丸 | 1,107万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年6月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール青山南 | 894万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,238万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月(築22年) 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール小鷺田 | 1,353万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
| リヴィエール黒崎 | 486万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
| リヴィエール別所 | 184万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,781万円 〜 2,840万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月(築15年) 地上12階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴィエール折尾2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リヴィエール折尾2から近い順に表示しています
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
不動産業40年の実績(売買仲介・買取)
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
「安心安全」がモットーです♪
不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪
店舗内観
創業60年超。地域密着の信頼と実績!
1964年に創業した地域密着型の一級建築士事務所×建設会社です。
住まいづくりに携わってきた経験を活かし、不動産業も開始いたしました。
不動産と建築、両面の知見を活かし、ご相談からご契約、そしてその先まで、一貫して責任を持ってサポート。
ワンランク上の不動産サービスをご提供します。
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします!
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール折尾2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください