価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
527 万円 61.93m²の部屋
〜1,051 万円 90.59m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベル・ソネール日吉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格600万円 |
69.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格549万円 |
63.06m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
527万円 61.93m²の部屋 9万円 / m²
〜1,051万円 90.59m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・ソネール日吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 590万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 950万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 890万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 598万円 | 80.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 780万円 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 598万円 | 61.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 679万円 | 80.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 698万円 | 61.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 798万円 | 61.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 700万円 | 80.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 898万円 | 61.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 998万円 | 61.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 800万円 | 90.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 898万円 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 890万円 | 90.59m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 950万円 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 690万円 | 73.99m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年7月 |
| 890万円 | 90.59m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 890万円 | 73.99m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 582万円 | 81.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 570万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 680万円 | 74.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 527万円 |
| 買取 | 316万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.58万円 61.93m²の部屋
〜7.44万円 90.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベル・ソネール日吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・ソネール日吉台 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】【現況販売】外観写真別角度
【外観】【共用部】マンション入り口
【エントランス】【共用部】エントランス入り口
【駐車場】折尾西小学校 則松中学校エリアです。
【周辺】【周辺環境】北九州市立則松中学校まで約2100ｍ（徒歩約26分）
【周辺】【周辺環境】北九州市立折尾西小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
【周辺】【周辺環境】ラ・ムー水巻店まで約1000ｍ（徒歩約13分、車で約3分）
【周辺】【周辺環境】セブンイレブン水巻頃末北店まで約1000ｍ（徒歩約13分、車で約3分）
【周辺】【周辺環境】JR鹿児島本線水巻駅まで約1300ｍ（徒歩約17分、車で約4分）
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーベール日吉台 | 222万円 〜 355万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 折尾ハイツ | 341万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエール折尾2 | 823万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全110戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,125万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 279万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| シック学園通り | 175万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 314万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 221万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全91戸 |
| オークランドアサート折尾 | 426万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全98戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 178万円 〜 347万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンシティー則松 | 356万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス水巻4 | 500万円 〜 750万円 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス水巻3 | 500万円 〜 737万円 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウイングコア | 333万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 509万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,128万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,047万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 295万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全54戸 |
| オリエンタル折尾 | 199万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| スカンジナビア光明 | 707万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 390万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ大浦3 | 477万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目3-20 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 810万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| シャトレ大浦5 | 440万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 150万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 211万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 355万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラディア永犬丸 | 477万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸1丁目1-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタディハイツ2 | 421万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヒッポ!8 | 285万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全72戸 |
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