埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,765 万円 58.78m²の部屋
〜4,973 万円 82.95m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,765万円58.78m²の部屋47万円 / m²
〜4,973万円82.95m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市溝沼)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市溝沼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,487万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,461万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,326万円 | 93.5％ |
| 築30年(11年後) | 2,192万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,765万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,736万円 | 98.9％ |
| 6年後(築25年) | 2,586万円 | 93.5％ |
| 11年後(築30年) | 2,437万円 | 88.1％ |
このマンションと、朝霞市溝沼の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,765万円 (58.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート朝霞六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 60.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 2,480万円 | 60.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,180万円 | 58.78m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,680万円 | 82.95m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 60.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 63.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2,480万円 | 60.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 2,680万円 | 60.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,765万円 |
| 買取 | 1,659万円 〜 2,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.37万円58.78m²の部屋
〜17.28万円82.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルポート朝霞六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート朝霞六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルポート朝霞六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルポート朝霞六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】「朝霞」駅徒歩13分，生活施設が身近に整う周辺環境もおすすめです！
【エントランス】エントランスオートロックは静脈パターン認証システム。
【周辺】滝の根保育園 約480ｍ（徒歩6分）
【周辺】朝霞市立朝霞第六小学校 約880ｍ（徒歩11分）
【周辺】朝霞市立朝霞第一中学校 約960ｍ（徒歩12分）
【周辺】マルエツ 朝霞店 約480ｍ（徒歩6分）
【周辺】カインズ 朝霞店 約2615m（徒歩33分）
【周辺】塩味病院 約240ｍ（徒歩3分）
【周辺】滝の根公園 約160m（徒歩2分）
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ朝霞台 | 2,767万円 〜 3,495万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| PARKMIRACOSTA | 1,707万円 〜 3,371万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 3,374万円 〜 5,233万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目9-22 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全106戸 |
| 秋桜 | 1,317万円 〜 2,089万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目6-32 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞駅前 | 2,614万円 〜 4,555万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
2004年5月（築21年） 地上14階 / 全83戸 |
| アーバンステージ | 1,237万円 〜 2,769万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-11 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム朝霞台パレシア | 2,973万円 〜 3,671万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 |
2005年5月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
| レーベンハイム朝霞クレシード | 2,134万円 〜 4,066万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全54戸 |
| エスポワール | 1,087万円 〜 1,455万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| イニシア朝霞 | 2,898万円 〜 4,670万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| アンビシャスプラザ朝霞台 | 3,055万円 〜 5,210万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-26 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| レーベンハイム朝霞台グランジール | 2,126万円 〜 3,527万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目11-16 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| エンゼルソレスト朝霞台 | 2,268万円 〜 3,452万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全60戸 |
| ステイラー | 994万円 〜 1,399万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 3,946万円 〜 5,923万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全55戸 |
| ビューアリーナ朝霞台 | 2,128万円 〜 3,158万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目8-30 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| ミオカステーロ朝霞 | 3,019万円 〜 4,338万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目8-23 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| リバーサイド89 | 2,027万円 〜 3,408万円 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目16-12 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURTASAKADAI | 1,863万円 〜 2,409万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-34 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| ジェミニ | 1,941万円 〜 2,398万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全56戸 |
| コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 3,299万円 〜 5,306万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-30 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,872万円 〜 3,662万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全23戸 |
| グランシエロ朝霞台シエナの丘 | 1,870万円 〜 3,470万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-6 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全101戸 |
| タウン・ピア西原 | 2,911万円 〜 3,954万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-31 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレール | 1,499万円 〜 1,820万円 | 埼玉県和光市本町5-41 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| ウィルローズ和光 | 3,010万円 〜 3,484万円 | 埼玉県和光市本町24-1 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィズ志木南 | 2,214万円 〜 2,996万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,323万円 〜 4,491万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| plaisir | 1,708万円 〜 2,820万円 | 埼玉県和光市本町9-39 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 志幸29シンフォニー | 1,572万円 〜 2,594万円 | 埼玉県和光市本町11-3 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
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