この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,931 万円 54.57m²の部屋
〜3,271 万円 79.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レーベンハイム朝霞台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
59.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,931万円54.57m²の部屋35万円 / m²
〜3,271万円79.19m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市泉水)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市泉水 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,387万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,276万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,931万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,841万円 | 95.3％ |
このマンションと、朝霞市泉水の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,931万円 (54.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,630万円 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,520万円 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,530万円 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,650万円 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,650万円 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,850万円 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,680万円 | 54.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,580万円 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,630万円 | 60.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 59.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 1,530万円 | 60.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,630万円 | 60.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,280万円 | 79.19m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 60.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,880万円 | 60.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,680万円 | 60.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,580万円 | 54.57m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,730万円 | 64.31m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,790万円 | 64.31m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,250万円 | 64.31m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,931万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.93万円54.57m²の部屋
〜11.77万円79.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム朝霞台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム朝霞台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】眺望◎ 6階部分3LDKタイプ
【外観】平成27年1月に大規模修繕工事実施柱型を出来る限り部屋の外に出したアウトフレーム設計
【エントランス】エントランス
【周辺】朝霞第一小学校 第一小学校 1280m
【周辺】近隣写真 第一中学校 2200m
【周辺】幼稚園・保育園 なみきの幼稚園 630m
【周辺】幼稚園・保育園 朝霞市泉水保育園 1000m
【周辺】スーパー 西友新座店 450m
【周辺】コンビニ ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 450m
【周辺】ドラッグストアセキ野火止店 80m
【周辺】島の上公園 550m
【周辺】新座郵便局 760m
【周辺】近隣写真 野火止クリニック 630m
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス朝霞台3 | 2,155万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目7-43 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全75戸 |
| レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 1,579万円 〜 3,233万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目17-30 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ガレイシア朝霞台 | 1,851万円 〜 3,138万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-25 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| レーベングランヒルズ朝霞台 | 1,759万円 〜 2,780万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目2-19 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全168戸 |
| コスモ朝霞エクセラ | 1,937万円 〜 2,553万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス新座グランドパーク21 | 1,954万円 〜 3,048万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目1-15 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全134戸 |
| ハートスクエア21朝霞 | 2,430万円 〜 3,069万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全93戸 |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,041万円 〜 3,376万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全129戸 |
| ベルポート朝霞台参番館 | 2,726万円 〜 3,739万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-19 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全97戸 |
| ドエルY | 1,364万円 〜 1,846万円 | 埼玉県朝霞市膝折町2丁目12-47 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンウッド | 1,441万円 〜 2,181万円 | 埼玉県新座市野火止1丁目13-26 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 2,861万円 〜 4,781万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全74戸 |
| シュロス新座ステーションコート | 2,266万円 〜 3,189万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-5 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| アーベイン志木朝霞台ウェルステージ | 2,445万円 〜 3,217万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目10-70 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| アンジェリーク | 2,723万円 〜 3,475万円 | 埼玉県新座市東2丁目5-11 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2,757万円 〜 4,103万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルテール新座 | 1,219万円 〜 1,681万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| マノー朝霞台 | 3,073万円 〜 4,564万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,643万円 〜 4,096万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全82戸 |
| パークス新座 | 2,381万円 〜 3,065万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,052万円 〜 2,608万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・アレイゼ | 2,537万円 〜 3,378万円 | 埼玉県新座市北野1丁目1-7 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| リリーベル新座駅前 | 3,218万円 〜 4,013万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション志木南 | 2,101万円 〜 3,086万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,866万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイリーナ | 2,018万円 〜 2,637万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,796万円 〜 2,353万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 2,286万円 〜 3,364万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランデュア | 2,132万円 〜 2,889万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| コスモ志木グランデ | 3,178万円 〜 4,175万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全45戸 |
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