この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目828-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,891 万円 21.39m²の部屋
〜2,644 万円 26.28m²の部屋
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Mapleシンマルコの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
21.63m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,891万円 21.39m²の部屋 88万円 / m²
〜2,644万円 26.28m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,544万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,498万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 1,422万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,891万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,835万円 | 97.0% |
8年後 (築30年) | 1,741万円 | 92.1% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,891万円 (21.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,891万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.5万円 21.39m²の部屋
〜10.02万円 26.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Mapleシンマルコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Mapleシンマルコ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目828-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩12分。 950m
【周辺】まいばすけっと新丸子東口店 徒歩1分。 10m
【周辺】ファミリーマート新丸子東一丁目店 徒歩0分。 1m
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩14分。 1110m
【周辺】ヤマダ電機LABI LIFE SELECT自由が丘 徒歩51分。 4040m
【周辺】すき家新丸子駅東口店 徒歩1分。 50m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューハイム | 3,190万円 〜 6,082万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目773 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイムズ新丸子 | 2,618万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ新丸子アーバンフォルム | 3,817万円 〜 6,352万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793-2 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
TONE-SOU | 1,472万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ新丸子駅前 | 4,803万円 〜 5,533万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-1 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
アブニール新丸子 | 1,762万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベスト新丸子 | 1,474万円 〜 1,753万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
ルーチェ武蔵小杉 | 1,896万円 〜 2,851万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ石原 | 1,833万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町648 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスルJ・K | 2,404万円 〜 2,839万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目879-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
サンパティーク新丸子 | 1,771万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
フォーシーズン新丸子 | 2,652万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目905-3 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン・武蔵小杉 | 2,004万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
クレール・ジャルダン | 1,840万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルプティマーレ | 2,627万円 〜 6,336万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目617 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SeyjiMansions | 1,881万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ新丸子アクアフロント | 5,838万円 〜 6,671万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-6 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全57戸 |
ガラ・シティ武蔵小杉 | 2,078万円 〜 2,714万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-5 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
ウイングステージ武蔵小杉 | 5,113万円 〜 5,888万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1425-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーヴ | 2,109万円 〜 2,809万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目681-4 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステップス3 | 2,987万円 〜 3,480万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-11 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホームズ武蔵小杉 | 3,002万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
パークハウス新丸子リサージュ | 5,739万円 〜 7,399万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目428-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 4,588万円 〜 8,395万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目444-6 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全55戸 |
ソラーレ新丸子 | 2,048万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目415-3 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
クレッセント武蔵小杉 | 5,039万円 〜 6,700万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 5,641万円 〜 6,560万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目17-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 6,138万円 〜 7,013万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
レアリス武蔵小杉 | 6,306万円 〜 1億 392万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全119戸 |
メゾンフジ | 2,174万円 〜 2,747万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1707-1 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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