神奈川県川崎市中原区今井南町4-26
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,651 万円 28m²の部屋
〜1 億 749 万円 94.35m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,651万円 (95万円 / m²) 28m²の部屋
〜1億 749万円 (114万円 / m²) 94.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,048万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,029万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,934万円 | 94.4% |
築25年(11年後) | 1,838万円 | 89.7% |
築30年(16年後) | 1,742万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,651万円 |
1年後(築15年) | 99.1% | 2,626万円 |
6年後(築20年) | 94.4% | 2,502万円 |
11年後(築25年) | 89.7% | 2,379万円 |
16年後(築30年) | 85.1% | 2,255万円 |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,651万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 102万円 / m² |
パークホームズ武蔵小杉今井南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,651万円 |
買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.24万円 / 月 28m²の部屋
〜
32.6万円 / 月 94.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ武蔵小杉今井南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ武蔵小杉今井南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
25万円 / 月 | 94.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,812万円 〜 8,103万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EST23 | 3,373万円 〜 4,768万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,351万円 〜 3,188万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FloralVilla | 2,691万円 〜 5,246万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ武蔵小杉 | 5,832万円 〜 7,473万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 2,702万円 〜 6,770万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全139戸 |
アクセス武蔵小杉 | 3,065万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アザリー武蔵小杉 | 2,125万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
ウェルフェアミーシャ | 2,549万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセラン | 2,717万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンヴェール元住吉 | 2,386万円 〜 4,840万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールフェルメ | 3,528万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
チェリーハウス6 | 1,862万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,488万円 〜 1億 473万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,591万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
キックオフ | 3,539万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,796万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 | 5,114万円 〜 6,622万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BellevueSquare | 2,610万円 〜 3,318万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
エル・グランジュテ武蔵小杉 | 1,937万円 〜 2,358万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CANISK小杉 | 2,516万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールレーヴ | 1,876万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Cortile武蔵小杉 | 2,732万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FEAM新丸子 | 1,998万円 〜 4,310万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール武蔵小杉 | 3,008万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全27戸 |
サンリュミエSEIKOH | 2,314万円 〜 5,333万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全21戸 |
ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,617万円 〜 9,646万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全55戸 |
レジデンス宮野 | 2,320万円 〜 3,369万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ディアレイシャス武蔵中原 | 1,672万円 〜 2,086万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラティチュード武蔵小杉 | 2,376万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | パークホームズ武蔵小杉今井南町 |
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所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
交通 |
|
【外観】
1/5【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン中原区役所前まで451m
2/5【周辺】【市役所・区役所】中原区役所まで410m
3/5【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎小杉法政通り店まで517m
4/5【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン小杉3丁目店まで470m
5/5築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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