この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,627 万円 20.4m²の部屋
〜2,104 万円 21.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,627万円 20.4m²の部屋 80万円 / m²
〜2,104万円 21.17m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,583万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,541万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 1,469万円 | 92.8% |
築25年(13年後) | 1,398万円 | 88.3% |
築30年(18年後) | 1,326万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,627万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,584万円 | 97.3% |
8年後 (築20年) | 1,510万円 | 92.8% |
13年後 (築25年) | 1,437万円 | 88.3% |
18年後 (築30年) | 1,363万円 | 83.8% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,627万円 (20.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアレイシャス武蔵中原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 21.00m² | - / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,980万円 | 21.00m² | - / 8階 | 2020年3月〜2021年2月 |
1,770万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,627万円 |
買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.29万円 20.4m²の部屋
〜8.51万円 21.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアレイシャス武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディアレイシャス武蔵中原は、神奈川県川崎市中原区上小田中にある地上10階建てのマンションです。2012年9月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションでは、管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、徒歩5分の距離にJR南武線の武蔵中原駅が設けられています。
マンション名称 | ディアレイシャス武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】★武蔵中原駅★ 400m
【周辺】★スーパー★ 400m
【周辺】★ハナマサ 100m
【周辺】★レンタルビデオ店★ 100m
【周辺】★ドラッグストア★ 100m
【周辺】和食さと川崎等々力店 718m
築年月(築年数) | 2012年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パハラ武蔵中原 | 1,554万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-3 |
2014年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミュージション武蔵中原 | 1,812万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-3 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーハウス6 | 1,802万円 〜 4,934万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キックオフ | 2,557万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールフェルメ | 3,372万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
クレシア武蔵中原 | 1,859万円 〜 2,349万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド武蔵中原 | 3,295万円 〜 4,015万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
ビュー春日 | 3,004万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
欅 | 1,631万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-2 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRESCOTT | 2,714万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
フローレス中原2 | 2,098万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
EST23 | 3,485万円 〜 5,031万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,826万円 〜 8,305万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,740万円 〜 1億 1,327万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー等々力緑地 | 2,762万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-34 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
セントラルスクエアイーストコート | 3,874万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラアベニュー武蔵小杉 | 1,892万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-15 |
2014年7月(築10年) 地上9階 / 全41戸 |
ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 2,779万円 〜 7,096万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全139戸 |
ライズコート | 2,912万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目2-20 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
クロムフィット武蔵小杉2 | 2,479万円 〜 9,716万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FloralVilla | 2,775万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラプレシャス武蔵小杉 | 2,004万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ等々力緑地 | 3,624万円 〜 4,757万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
プロムナード新城 | 4,706万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
2010年8月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CANISK小杉 | 2,602万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FEAM新丸子 | 2,067万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーチェOM | 1,847万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス新城サウスコート | 4,774万円 〜 6,077万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全47戸 |
ウィルローズ元住吉 | 4,072万円 〜 5,478万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町6-35 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
エスコートレジデンス | 4,060万円 〜 7,141万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町9-12 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
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