ホームズマンション売却マンション査定広島県福山市アルファステイツ南蔵王

アルファステイツ南蔵王はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県福山市南蔵王町6丁目18-32

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,448 万円 67.61m²の部屋

2,534 万円 85.95m²の部屋

簡単
1分

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アルファステイツ南蔵王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ南蔵王の売却に強い不動産会社 8社

アルファステイツ南蔵王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ南蔵王から近い順に表示しています

株式会社タカハシ 住まいの窓口 福山東インター南店
物件から
1.0
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分

福山市の、不動産売却専門店です

株式会社タカハシは、『社会に必要とされる会社になる!なくてはならない会社になる!』を社是とし、備後エリアで住まいの窓口・アパマンショップ・ハウスドゥを展開する、タカハシホールディングスグループです。
不動産の仲介や管理、戸建販売、リフォーム、ガスなどの住宅設備販売などを総合的に展開しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 建太
  • 免許番号広島県知事(09)第006125号
花咲不動産有限会社
物件から
2.9
  • 広島県福山市若松町7-5
  • JR山陽本線 福山駅 合同庁舎前下車 徒歩1分

代表者が直にお客様の対応を致します。

弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。




社員画像

社員画像

  • 代表者西江 豊
  • 免許番号広島県知事(05)第009022号
株式会社明正不動産
物件から
3.7
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
福山市中古住宅.com/株式会社バズハウス
物件から
3.9
  • 広島県福山市曙町5丁目19-38
  • JR山陽本線 福山駅 4.3km

中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店

1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引

専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます

社員画像

社員画像

  • 代表者寄高 叶愛
  • 免許番号広島県知事(01)第011525号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
4.0
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
4.9
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

売却のお手伝いを全力でサポートします。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M
物件から
5.6
  • 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分

株式会社M&M

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三島 英揮
  • 免許番号広島県知事(01)第011515号
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
7.4
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分

預物件150件超!売却率が弊社の強みです

売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。

相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号

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アルファステイツ南蔵王は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,448万円67.61m²の部屋21万円 / m²

2,534万円85.95m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市南蔵王町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福山市南蔵王町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,759万円 100%
築30年(3年後) 1,642万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,448万円 100%
3年後(築30年) 1,352万円 93.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市南蔵王町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,448万円 (67.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ南蔵王が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,998万円 74.38m² 3LDK / 13階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,448万円
買取 869万円 〜 1,159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ南蔵王は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.03万円67.61m²の部屋

11.38万円85.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ南蔵王の賃料掲載履歴(3件)

アルファステイツ南蔵王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ南蔵王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 73.78m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年6月
7.2万円 / 月 68.58m² 3LDK / 11階 2019年11月〜2019年12月
10.6万円 / 月 74.38m² 3LDK / 14階 2018年1月〜2018年6月

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アルファステイツ南蔵王周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ南蔵王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-6.34%、 1年前→今年:1.02%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツ南蔵王
所在地 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32
交通
  • JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】しまなみ信用金庫 蔵王支店(558m)

    【周辺】しまなみ信用金庫 蔵王支店(558m)

築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日産建設株式会社広島支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルファステイツ南蔵王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーナス蔵王 1,502万円 〜 2,382万円 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全24戸
サーパス春日町 1,498万円 〜 2,336万円 広島県福山市春日町5丁目6-16 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全31戸
サーパス春日町第2 1,390万円 〜 2,306万円 広島県福山市春日町5丁目5-8 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全42戸
サンシャトー 1,063万円 〜 2,237万円 広島県福山市明神町2丁目9-23 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム東福山弐番館 1,380万円 〜 2,272万円 広島県福山市引野町5丁目22-3 1996年7月(築29年)
地上14階 / 全78戸
アルファステイツ東深津 1,411万円 〜 2,165万円 広島県福山市東深津町3丁目1-41 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全43戸
シャングリラ春日 955万円 〜 1,388万円 広島県福山市春日町6丁目11-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
羅館 1,260万円 〜 2,033万円 広島県福山市引野町5丁目44-20 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アイムス福山壱番館 1,142万円 〜 1,747万円 広島県福山市東深津町6丁目10-30 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全48戸
川端壱番館 1,280万円 〜 2,443万円 広島県福山市南手城町4丁目12-11 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全30戸
カーサIMT 941万円 〜 1,737万円 広島県福山市三吉町4丁目8-14 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全15戸
アルファステイツ三吉町 2,237万円 〜 2,846万円 広島県福山市三吉町1丁目3-18 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン八杉 1,480万円 〜 1,822万円 広島県福山市寺町13-20 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全30戸
サーパス城見通り第2 1,612万円 〜 2,357万円 広島県福山市若松町2-30 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全41戸
ヴェルパーク本通り 1,648万円 〜 2,059万円 広島県福山市今町4-11 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全38戸
アルファステイツばら公園 1,717万円 〜 2,423万円 広島県福山市花園町1丁目3-28 1996年5月(築29年)
地上11階 / 全40戸
ダイアパレスプラザ本通り 1,754万円 〜 3,209万円 広島県福山市笠岡町1-13 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全70戸
SUNCITY城見町 1,221万円 〜 1,739万円 広島県福山市城見町1丁目4-7 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
セレスト御門 735万円 〜 1,979万円 広島県福山市御門町2丁目7-15 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
グラスガーデンマンション 1,359万円 〜 1,807万円 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ沖野上 1,567万円 〜 2,015万円 広島県福山市沖野上町3丁目8-32 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレスローズガーデン光南町 1,608万円 〜 2,340万円 広島県福山市光南町2丁目3-23 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全28戸
レジデンスセラフ 1,317万円 〜 1,598万円 広島県福山市丸之内2丁目13-13 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エザンス木之庄2 1,755万円 〜 2,388万円 広島県福山市木之庄町3丁目8-14 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 1,437万円 〜 1,820万円 広島県福山市野上町2丁目7-15 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全40戸
サンシティ道三町 1,572万円 〜 2,203万円 広島県福山市道三町12-6 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシティ野上町 1,339万円 〜 1,996万円 広島県福山市野上町3丁目2-4 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全46戸
エバーグリーン霞町 1,327万円 〜 1,707万円 広島県福山市霞町3丁目3-26 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ西町 1,778万円 〜 3,364万円 広島県福山市西町2丁目11-31 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全61戸
ヴェルパーク西桜町 1,066万円 〜 1,584万円 広島県福山市西桜町1丁目9-27 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファステイツ南蔵王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ南蔵王の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ南蔵王の売り時ですか?
アルファステイツ南蔵王がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:-6.34%、1年前→今年:1.02%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ南蔵王