価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,931 万円 73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,931万円 73m²の部屋 26万円 / m²
〜2,976万円 79.84m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,931万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.33万円 73m²の部屋
〜10.66万円 79.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハイツイーストコート9番街シルバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99% 、 2年前→1年前：2.61% 、 1年前→今年：-0.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイツイーストコート9番街シルバーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】光の子認定こども園マナ分園まで1124ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストコート8番街2番館 | 1,787万円 〜 3,245万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5 |
1995年7月（築29年） 地上28階 / 全202戸 |
| イーストコート8番街1番館 | 1,894万円 〜 3,751万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5 |
1995年7月（築29年） 地上28階 / 全202戸 |
| ウエストコート3番街1番館 | 1,898万円 〜 3,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501 |
1993年6月（築32年） 地上38階 / 全362戸 |
| ウエストコート3番街2番館 | 2,708万円 〜 3,719万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-502 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 魚崎南パーク・ホームズ弐番館 | 2,107万円 〜 2,893万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| 魚崎南パーク・ホームズ壱番館 | 1,140万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシスコート魚崎 | 957万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目10-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーングラス魚崎 | 2,142万円 〜 3,384万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目9-3 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住吉川東パーク・ホームズ | 2,088万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目11-24 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全65戸 |
| プレジール魚崎 | 2,383万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-21 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| EASTGATE神戸 | 723万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目16-13 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラン・パレ魚崎 | 1,075万円 〜 3,060万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| コラージュ魚崎 | 757万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目6-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| Clair魚崎 | 688万円 〜 2,007万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| シンプルライフ魚崎 | 2,382万円 〜 2,996万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目12-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルフィード・ドゥ・北魚崎 | 1,697万円 〜 2,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| 橋本マンション | 1,629万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目4 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| エステムコート東灘 | 748万円 〜 1,038万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10-2 |
1996年10月（築28年） 地上3階 / 全20戸 |
| ボヌール御影 | 2,636万円 〜 3,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目4-5 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ魚崎 | 914万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハウス御影本町 | 801万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目1-5 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィラウエスト御影 | 768万円 〜 2,639万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町7丁目7-20 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| パレ・青木 | 721万円 〜 3,215万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-17 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| フローリアン住吉 | 1,909万円 〜 2,475万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目14-20 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール住吉川 | 3,644万円 〜 5,111万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| ルネコート | 1,568万円 〜 2,902万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンライズ魚崎 | 1,734万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ウェルメイド御影 | 2,295万円 〜 3,038万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目10-15 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア | 2,403万円 〜 4,310万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-22 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| ワコーレ青木プレイス | 1,913万円 〜 2,950万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全24戸 |
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