ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区イーストコート7番街1番館

イーストコート7番街1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,667万円 61.39m²の部屋

3,221万円 93.63m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩5分

イーストコート7番街1番館

外観

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イーストコート7番街1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イーストコート7番街1番館の売却に強い不動産会社 12社

イーストコート7番街1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーストコート7番街1番館から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設36年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設37年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 東灘店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5番9号(エルアベニュー岡本1階)
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

大和ハウス工業のグループ企業です

大和ハウス工業のグループ企業として、不動産の仲介、買取、賃貸を専門分野とする不動産総合企業です。皆様にはベテランスタッフによるご提案、若手スタッフによる積極的な販売活動をご提供し、全員営業により、皆様の満足を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
20.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
434.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イーストコート7番街1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,667万円 61.39m²の部屋 27万円 / m²

3,221万円 93.63m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区向洋町中)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区向洋町中 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,175万円 100%
築30年(2年後) 2,120万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,667万円 100%
2年後 (築30年) 1,625万円 97.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区向洋町中の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,667万円 (61.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストコート7番街1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,670万円 64.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
1,830万円 81.71m² 3LDK / 3階 2020年9月
1,980万円 81.71m² 3LDK / 3階 2020年8月
2,180万円 64.42m² 3LDK / 13階 2020年4月〜2020年7月
1,898万円 64.42m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
1,998万円 64.42m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
2,098万円 64.42m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
2,080万円 64.42m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,198万円 64.42m² 3LDK / 5階 2019年11月
2,280万円 64.42m² 3LDK / 5階 2019年10月
2,315万円 64.42m² 3LDK / 5階 2019年9月
2,380万円 64.42m² 3LDK / 5階 2019年8月
1,980万円 81.71m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
2,100万円 81.71m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2019年3月
1,880万円 64.42m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,667万円
買取 1,001万円 〜 1,334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーストコート7番街1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.59万円 61.39m²の部屋

14.37万円 93.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

イーストコート7番街1番館周辺の中古マンション価格推移情報

イーストコート7番街1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 17.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.60%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イーストコート7番街1番館
所在地 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イーストコート7番街1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーストコート7番街5番館 2,622万円 〜 3,324万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全400戸
イーストコート7番街2番館 2,438万円 〜 3,088万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全400戸
イーストコート7番街4番館 3,188万円 〜 4,037万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全31戸
イーストコート7番街3番館 1,779万円 〜 3,263万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全400戸
イーストコート10番街5番館 2,145万円 〜 3,280万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全387戸
イーストコート8番街1番館 1,958万円 〜 3,691万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5 1995年7月(築29年)
地上28階 / 全202戸
イーストコート8番街2番館 1,917万円 〜 3,316万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5 1995年7月(築29年)
地上28階 / 全202戸
イーストコート10番街4番館 1,633万円 〜 2,537万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全387戸
イーストコート10番街3番館 1,635万円 〜 2,700万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
イーストコート10番街1番館 1,835万円 〜 2,683万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全387戸
ウエストコート11番街 1,634万円 〜 2,610万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1-5 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全250戸
ウエストコート8番街1番館 1,861万円 〜 3,200万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-3 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ウエストコート8番街2番館 1,861万円 〜 3,218万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-3 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
魚崎南パーク・ホームズ弐番館 2,096万円 〜 2,920万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全77戸
ライオンズマンション住吉川 2,419万円 〜 3,810万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-45 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全81戸
住吉川東パーク・ホームズ 2,095万円 〜 3,148万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目11-24 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全65戸
グリーングラス魚崎 2,186万円 〜 3,548万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目9-3 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジール魚崎 2,374万円 〜 3,139万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-21 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全20戸
EASTGATE神戸 736万円 〜 2,138万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目16-13 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全9戸
アルファコート 734万円 〜 1,032万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-13 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全20戸
オーシャンビュー御影 2,987万円 〜 3,607万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目3-7 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全17戸
グラン・パレ魚崎 1,008万円 〜 2,958万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全25戸
Clair魚崎 700万円 〜 2,102万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-19 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全14戸
アコード魚崎 1,770万円 〜 2,518万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネシティ魚崎中町 1,479万円 〜 3,278万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目3-9 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全50戸
シルフィード・ドゥ・北魚崎 1,688万円 〜 2,496万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ボヌール御影 2,636万円 〜 3,174万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目4-5 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シンプルライフ魚崎 2,426万円 〜 3,146万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目12-10 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムコート東灘 729万円 〜 1,069万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10-2 1996年10月(築28年)
地上3階 / 全20戸
フローラル御影 2,438万円 〜 3,106万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町5丁目9-10 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イーストコート7番街1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーストコート7番街1番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーストコート7番街1番館の売り時ですか?
イーストコート7番街1番館がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で17.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.71%、2年前→1年前:6.74%、1年前→今年:-0.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日