ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-22

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

2,947 万円 61.97m²の部屋

〜

5,517 万円 87.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【地図】魚崎小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です♪ 

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  • 【周辺】【小学校】神戸市立魚崎小学校まで350m

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  • 【周辺】【中学校】神戸市立魚崎中学校まで1300m

    【周辺】【中学校】神戸市立魚崎中学校まで1300m

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  • 【周辺】【保育園】甲南すこやかこども園まで564m

    【周辺】【保育園】甲南すこやかこども園まで564m

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  • 【周辺】【幼稚園】神戸市立魚崎幼稚園まで248m

    【周辺】【幼稚園】神戸市立魚崎幼稚園まで248m

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  • 【周辺】【高校】国立神戸大学附属中等教育学校まで2457m

    【周辺】【高校】国立神戸大学附属中等教育学校まで2457m

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  • 【周辺】【公園】川井公園まで538m

    【周辺】【公園】川井公園まで538m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】KiLaLa住吉まで996m

    【周辺】【ショッピングセンター】KiLaLa住吉まで996m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸魚崎北町4丁目店まで77m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸魚崎北町4丁目店まで77m

    14/20
  • 【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 東灘魚崎まで1027m

    【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 東灘魚崎まで1027m

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  • 【周辺】【総合病院】住吉川病院まで396m

    【周辺】【総合病院】住吉川病院まで396m

    16/20
  • 【周辺】【郵便局】東灘郵便局まで562m

    【周辺】【郵便局】東灘郵便局まで562m

    17/20
  • 【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで414m

    【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで414m

    18/20
  • 【周辺】【警察】東灘警察署魚崎交番まで378m

    【周辺】【警察】東灘警察署魚崎交番まで378m

    19/20
  • 【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで591m

    【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで591m

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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

2,947万円 (48万円 / m²) 61.97m²の部屋

〜

5,517万円 (63万円 / m²) 87.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.97m²の部屋の場合 87.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,947万円 5,517万円
① 仲介手数料(税込) 103万8,510円 188万6,610円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 107万8,510円 194万6,610円
手元に残る金額(A - B) 2,838万4,308円 5,322万1,276円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.09% )

兵庫県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ住吉川サンクチュアリスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 66.75m² 3LDK / 4階 2026年5月〜2026年8月
3,880万円 66.75m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2026年4月
4,180万円 67.48m² 3LDK / 2階 2025年10月
3,780万円 87.89m² 4LDK / 5階 2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,947万円
買取 1,768万円 〜 2,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアは貸したらいくら?参考賃料

11.18万円 / 月 61.97m²の部屋

〜

17.56万円 / 月 87.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの賃料掲載履歴(13件)

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ住吉川サンクチュアリスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 61.97m² 2LDK / 4階 2020年3月
11万円 / 月 61.97m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
12.2万円 / 月 61.97m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
12.8万円 / 月 81.22m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
13.7万円 / 月 81.22m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
12.8万円 / 月 81.22m² 3LDK / 4階 2016年4月
14.9万円 / 月 81.22m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
12.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年11月
14万円 / 月 69.35m² 3LDK / 2階 2010年6月
14.8万円 / 月 69.35m² 3LDK / 2階 2010年5月
15万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
12.6万円 / 月 69.35m² 3LDK / 2階 2010年2月
15万円 / 月 69.35m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール住吉川 3,568万円 〜 5,232万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全37戸
グラン・フェルティ東灘住吉川 1,883万円 〜 4,315万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-1 1994年8月(築33年)
地上5階 / 全25戸
ワコーレ住吉川EAST 1,578万円 〜 4,436万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
近鉄エル・コート魚崎北町 2,698万円 〜 4,835万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目2-18 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全14戸
アコード魚崎 1,480万円 〜 2,635万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-10 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全59戸
シルフィード・ドゥ・北魚崎 1,827万円 〜 2,402万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14 1996年8月(築31年)
地上4階 / 全19戸
アウレリア魚崎中町 2,119万円 〜 3,017万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5-7 1997年9月(築30年)
地上5階 / 全16戸
フォルザ住吉S棟 1,924万円 〜 6,217万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20 1997年12月(築29年)
地上15階 / 全125戸
ダイアパレス魚崎北町 2,335万円 〜 3,482万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4-11 1997年9月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ルネシティ魚崎中町 1,444万円 〜 3,253万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目3-9 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全50戸
フォルザ住吉N棟 2,868万円 〜 6,587万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20 1997年12月(築29年)
地上10階 / 全133戸
ヴィラ・セゾン甲南 882万円 〜 1,292万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-10 1996年8月(築31年)
地上4階 / 全14戸
プレステージ魚崎中町 2,224万円 〜 3,458万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-19 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ベルベデール甲南 2,040万円 〜 3,012万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-12 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
Clair魚崎 688万円 〜 2,099万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-19 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤル住吉 2,350万円 〜 3,278万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目7-24 1995年11月(築31年)
地上8階 / 全14戸
リブコート住吉川 1,416万円 〜 1,862万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目1-4 1998年1月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ロイヤル住吉川 3,215万円 〜 4,475万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14-12 1998年2月(築29年)
地上11階 / 全20戸
セントファミーユ住吉川東 2,558万円 〜 3,363万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1-27 1997年8月(築30年)
地上5階 / 全24戸
チュリス本山 2,612万円 〜 4,097万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目8-10 1996年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート東灘 709万円 〜 1,034万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10-2 1996年9月(築31年)
地上3階 / 全20戸
甲南タマタニマンション 840万円 〜 3,145万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目1-12 1998年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・パレ魚崎 1,044万円 〜 3,106万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全25戸
ワコーレファラオ甲南 2,192万円 〜 3,056万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-17 1997年1月(築30年)
地上10階 / 全18戸
レガシースクウェア 2,817万円 〜 4,350万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目8-19 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全18戸
シャロームテラス 2,426万円 〜 3,380万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-25 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アダージオ東灘 2,405万円 〜 4,204万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目10-1 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
Uresidence魚崎 2,227万円 〜 8,639万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目8-1 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス住吉本町 2,895万円 〜 5,038万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フェニックスコート甲南 941万円 〜 2,081万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目2-27 1996年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの売却に強い不動産会社 17社

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 岡本店
物件から
約1.3㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分

東灘区の総合不動産窓口、日住サービスです

東灘区の不動産売却は、日住サービス岡本店にお任せ下さい!阪急沿線の閑静な山手の住宅街から、最近人気の高いJR沿線に、下町情緒の残る阪神沿線まで、阪神間を知り尽くした私達だから出来るご提案があります!買い替えのお客様には、売却査定時に買い替えプランも同時に作成させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
約1.4㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
約1.4㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
約1.4㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
約1.5㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
約2.1㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
約3.5㎞
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
約3.8㎞
  • 兵庫県芦屋市茶屋之町6番9号-201
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
約6.5㎞
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
約6.9㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

一律税込55万円の定額制仲介手数料を採用

【仲介手数料一律税込55万円】弊社では「売買価格×3%+6万円+税」という一般的な定率制の仲介手数料ではなく、物件価格が高額なほどお得になる定額制の仲介手数料を採用しています。例えば、売買価格5,000万円の場合の仲介手数料は171.6万円ですが、弊社では55万円ですので116.6万円もお得です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
みらいエステートKOBE株式会社
物件から
約7.2㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-8 ITCビル304
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分

安心の20年以上のキャリア

当社は東神戸エリアに密着して営業している会社です。大手不動産会社で20年以上培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。親身になってお手伝いさせていただきますので、ぜひ当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 真士
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012736号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
約7.4㎞
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
約7.5㎞
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩5分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(06)第203437号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
約8.7㎞
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
約20.7㎞
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
約22.2㎞
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約418.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの物件概要

マンション名称 ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア
所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-22 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1996年8月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの参考査定価格:2,947万円 〜 5,517万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの売り時ですか?
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:3.09%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-22

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩12分
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩6分
❓ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年8月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階 / 地下1階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実ほか

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの物件概要を見る

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