価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,011 万円 28.42m²の部屋
〜2,943 万円 63.72m²の部屋
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グラン・パレ魚崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
59.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.42m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,011万円 28.42m²の部屋 36万円 / m²
〜2,943万円 63.72m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パレ魚崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
2,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,380万円 | 63.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,480万円 | 63.72m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
2,580万円 | 63.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,270万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,250万円 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,270万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年3月 |
990万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
1,280万円 | 67.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
980万円 | 53.31m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
1,598万円 | 67.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
1,430万円 | 53.31m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,011万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.49万円 28.42m²の部屋
〜12.81万円 63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・パレ魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・パレ魚崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】グラン・パレ魚崎の外観(南東側から)
【外観】グラン・パレ魚崎の外観(南西側から)
【外観】グラン・パレ魚崎の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【駐車場】駐輪場
【駐車場】駐輪場2
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社安英工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コラージュ魚崎 | 767万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目6-16 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
EASTGATE神戸 | 734万円 〜 2,112万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目16-13 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
Clair魚崎 | 703万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
シルフィード・ドゥ・北魚崎 | 1,694万円 〜 2,483万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
住吉川東パーク・ホームズ | 2,100万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目11-24 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全65戸 |
アコード魚崎 | 1,779万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファコート | 728万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-13 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
グリーングラス魚崎 | 2,166万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目9-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
橋本マンション | 1,652万円 〜 2,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目4 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
魚崎南パーク・ホームズ壱番館 | 1,136万円 〜 2,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ魚崎 | 2,414万円 〜 3,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目12-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール魚崎 | 2,374万円 〜 3,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミール・東灘魚崎館 | 2,772万円 〜 3,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全85戸 |
魚崎南パーク・ホームズ弐番館 | 2,089万円 〜 2,923万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
ファミール住吉川 | 3,625万円 〜 5,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア | 2,396万円 〜 4,388万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-22 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
エステムコート東灘 | 725万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10-2 |
1996年10月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
フェニックスコート甲南 | 920万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目2-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ魚崎 | 1,709万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
グラン・フェルティ東灘住吉川 | 1,990万円 〜 4,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
第3メゾン藤原 | 634万円 〜 1,684万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目12-2 |
1997年4月(築28年) 地上2階 / 全6戸 |
近鉄エル・コート魚崎北町 | 2,772万円 〜 4,845万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目2-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ピアシティ魚崎 | 924万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チュリス本山 | 2,411万円 〜 3,183万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目8-10 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローリアン住吉 | 1,901万円 〜 2,382万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目14-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ・セゾン甲南 | 944万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-10 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ甲南 | 2,189万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネコート | 1,526万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
第一メゾン藤原 | 1,738万円 〜 3,404万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-19 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ガーデンコート北青木 | 2,539万円 〜 3,461万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-17 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
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