ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区イーストコート11番街2番館

イーストコート11番街2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,236万円 64.72m²の部屋

2,124万円 87.75m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / マリンパーク駅 徒歩5分

イーストコート11番街2番館

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イーストコート11番街2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イーストコート11番街2番館の売却に強い不動産会社 12社

イーストコート11番街2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーストコート11番街2番館から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設36年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設37年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 東灘店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5番9号(エルアベニュー岡本1階)
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

大和ハウス工業のグループ企業です

大和ハウス工業のグループ企業として、不動産の仲介、買取、賃貸を専門分野とする不動産総合企業です。皆様にはベテランスタッフによるご提案、若手スタッフによる積極的な販売活動をご提供し、全員営業により、皆様の満足を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
20.3
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
435.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イーストコート11番街2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

イーストコート11番街2番館6階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

81.61m² 2LDK 南東

イーストコート11番街2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,236万円 64.72m²の部屋 19万円 / m²

2,124万円 87.75m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区向洋町中)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区向洋町中 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,651万円 100%
築15年(4年後) 2,540万円 95.8%
築20年(9年後) 2,400万円 90.5%
築25年(14年後) 2,260万円 85.2%
築30年(19年後) 2,120万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,236万円 100%
4年後 (築15年) 1,184万円 95.8%
9年後 (築20年) 1,118万円 90.5%
14年後 (築25年) 1,053万円 85.2%
19年後 (築30年) 988万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区向洋町中の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,236万円 (64.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストコート11番街2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 64.00m² 1R / 14階 2021年12月〜2022年4月
990万円 64.72m² 1R / 14階 2021年11月
1,130万円 64.72m² 1LDK / 16階 2021年9月〜2021年10月
1,210万円 64.72m² 1R / 14階 2021年9月〜2021年10月
1,080万円 64.72m² 1R / 10階 2020年4月〜2020年6月
1,180万円 64.72m² 1R / 10階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,236万円
買取 742万円 〜 989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーストコート11番街2番館周辺の中古マンション価格推移情報

イーストコート11番街2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 17.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.60%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イーストコート11番街2番館
所在地 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / マリンパーク駅 徒歩5分
  • 【外観】サービス付きシニア向けマンション♪

    【外観】サービス付きシニア向けマンション♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】神戸市立六甲アイランド小学校 徒歩8分。 590m

    【周辺】神戸市立六甲アイランド小学校 徒歩8分。 590m

  • 【周辺】神戸市立向洋中学校 徒歩9分。 720m

    【周辺】神戸市立向洋中学校 徒歩9分。 720m

築年月(築年数) 2013年6月(築11年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階 / 地下1階建 総戸数 407戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店・不動建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

イーストコート11番街2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
六甲アイランドシティW7レジデンス6番館 3,150万円 〜 3,989万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 2014年5月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
六甲アイランドシティW7レジデンス8番館 3,362万円 〜 4,258万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 2014年5月(築10年)
地上9階 / 全762戸
六甲アイランドシティW7レジデンス9番館 2,983万円 〜 5,321万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 2014年11月(築10年)
地上14階 / 全117戸
Brilliaレジデンス六甲アイランド 2,534万円 〜 4,289万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-2 2012年6月(築12年)
地上15階 / 全455戸
ロジュマン神戸住吉川 3,618万円 〜 4,722万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-10 2015年5月(築9年)
地上9階 / 全58戸
モアライフ住吉南 1,564万円 〜 2,224万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目11-12 2011年9月(築13年)
地上9階 / 全40戸
リベール住吉川 3,361万円 〜 5,463万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目7 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ウィステリア御影 2,563万円 〜 3,102万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目11-24 2013年4月(築11年)
地上5階 / 全8戸
リベール東灘青木 2,628万円 〜 4,972万円 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-12 2014年10月(築10年)
地上8階 / 全47戸
エヌヴィ住吉パークサイド 3,232万円 〜 3,977万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-5 2013年7月(築11年)
地上6階 / 全16戸
マイスター御影 1,436万円 〜 2,506万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-1 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全35戸
パークホームズ御影塚町 3,660万円 〜 4,640万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全39戸
PH5 1,433万円 〜 2,172万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目11-8 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全35戸
エルグレース御影中町 4,959万円 〜 5,953万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14-5 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全28戸
ライオンズ六甲道記田町 3,225万円 〜 6,546万円 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29 2011年11月(築13年)
地上9階 / 全57戸
ワコーレ甲南スクエア 2,850万円 〜 4,396万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目3-16 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドタワー住吉 5,063万円 〜 8,252万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11 2012年6月(築12年)
地上29階 / 全 - 戸
エヌヴィ御影中町 3,652万円 〜 4,384万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
サニープレイス御影 2,696万円 〜 5,100万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-11 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全32戸
プレサンスロジェ東灘青木 2,814万円 〜 3,857万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13 2012年10月(築12年)
地上8階 / 全60戸
ワコーレ住吉本町ファースト 3,540万円 〜 6,229万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-9 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全24戸
グランディ六甲パーク 1,283万円 〜 1,717万円 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-17 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全34戸
サンシャイン徳井 1,551万円 〜 2,317万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-2 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全38戸
ハピネス六甲道 1,569万円 〜 2,065万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-19 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全27戸
アイテラス甲南 1,985万円 〜 4,476万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-10 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
シティフラット六甲道2 1,616万円 〜 2,152万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-12 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
FlareCourt甲南 1,250万円 〜 1,664万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-4 2013年8月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
シュロスフォン甲南 1,749万円 〜 3,452万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-1 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
エヌヴィ本山田中町アイズ 4,009万円 〜 5,579万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-4 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
リベールグラン本山 4,092万円 〜 5,129万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-38 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓イーストコート11番街2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーストコート11番街2番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーストコート11番街2番館の売り時ですか?
イーストコート11番街2番館がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で17.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.71%、2年前→1年前:6.74%、1年前→今年:-0.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日